解説
羽地内海を望む高台の売地です！
この土地の特徴は、何といってもこの景観ですね。
日本三景の松島を思わせる海と島々です。
やんばるの山並みの美しさも鑑賞できます。
高低差50ｍ超の断崖絶壁に面しているので遮るものがありません。
こちらの土地も、美しい景観には付き物の自然公園法第2種特別地域に該当します。
一般住宅以外の用途だと建ぺい率20％・容積率40％になります。
当社のホームページを何度かご覧になっている方にはお馴染みかと思います。
446.79坪なので建ぺい率20％で約89.35坪までの建坪になります。
高さ制限は景観条例で8ｍ以下・2階以下となります。
小規模のホテルならいけるでしょうか。
制限は厳しめですが、それだけ守りたい素晴らしい自然・景観があることの裏返しですね。
自然公園法の概要は下の記事からご確認くださいませ。
【留意点】自然公園法について
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お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 所在地 | 今帰仁村湧川788-1 | 価格 | 6,700万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売地 | 仲介手数料 | 2,277,000円 |
| 土地面積 | 1,477m²（447坪） | 管理費 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態 | － |
| 用途地域 | 無指定 | 固定資産税 | － |
| 地目 | 原野 | 管理会社 | － |
| 地勢 | 高台 | 修繕積立金 | － |
| 環境 | 住宅用地・山林 | 建ぺい率 | － |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 容積率 | － |
| 構造 | － | 接道状況 | 一方道路 |
| 間取り | － | 接道状況位置指定 | 無 |
| 建物面積 | － | 接道 |
接道方向：北西 間口25.71m 幅員5m |
| 築年月 | － | ||
| 駐車場 | 有（台） | ||
| 総戸数 | － | 現状 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 即時 |
| 備考 | |||
◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。
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