解説

大宜味村津波の事業用建物のご紹介です。

国道58号線で目立つ立地なのですが、周辺も便利なのが嬉しいところです。

 

まず、道路を渡るとガソリンスタンドがあります。

名護の羽地から北はガソリンスタンドが少ないので、

目の前にあるとすごく助かります。

 

本物件から約180m北上するとコンビニがあります。

そして、その隣には去年オープンした新・道の駅おおぎみがあります。

大宜味・東・国頭の三村の入口にあたる場所で、交通の要所となっています。

 

目の前にバス停があります。

本数は少ないのですが、施設利用者のことを考えると、バス停があると便利ですね。

 

現在は有料老人ホームとして使われている建物ですが、

立地の良さと付近は砂浜がありますので、宿泊事業にも向いている建物かと思います。

 

●1階の様子

平面図は新築時のもので、現在はリフォームして個室を8室へ増やしています。

 

 

●2階の様子

個室は9室あります。

 

●3階の様子

現在営業中ですので詳しくは写せませんが、3階は事務所で使用しています。

海が見えて美しい眺望です!

 

 

ちなみに、本物件は現在のところ大宜味村で唯一のエレベーターのある建物らしいですよ。

 

◆留意点

乗入口ですが、敷地前面がバス停留所内なので、東側隣地419番12側の乗入口から

419番12の一部を通行して敷地内へ入っています。

敷地前面を開けるためには県警本部の許可が必要です。

 

 

【 その他情報 】

●令和2年度固定資産税

土地:9,272円

建物:509,794円

合計:519,066円

 

●屋上の太陽光発電システム・道路側の自動販売機は、引き継ぎ出来ます。

 

●津波災害警戒区域内、土砂災害警戒区域内(土石流)

 ただし、いずれも特別警戒区域からは外れています。

 

 

◆現在は老人ホームとして使用していますので、

引渡しは2021年10月1日を希望しています。

 

 

好立地なので、老人ホーム以外にクリニックや事務所、宿泊施設等、

他の用途での活用も面白いかと思います。

現在営業中ですので見学は前もって調整が必要です。

 

下のボタンをクリックすると「物件概要書・公図・平面図」をダウンロードできます。

データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

 

物件詳細情報

所在地大宜味村津波419-9 価格12,500万円
物件種別売建物 仲介手数料4,191,000円
土地面積556m²(168坪) 管理費
土地権利所有権 管理形態
用途地域無指定 固定資産税
地目宅地 管理会社
地勢平坦 修繕積立金
環境国道沿い・事業用地 建ぺい率
都市計画都市計画区域外 容積率
構造鉄筋コンクリート 接道状況一方道路
間取り 接道状況位置指定
建物面積607m²(184坪) 接道 接道方向:北 間口15.3m 幅員11.7m
築年月2012年11月(8年)
駐車場有(台)
総戸数 現状
取引形態 引渡
備考

◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

物件地図

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