解説

【価格1,700万円→1,200万円へ減額しました! 2021年6月9日】

 

大宜味村津波の売地のご紹介です。

国道58号線を名護方面から来ると、前田食堂さんの手前を右に曲がって

約1.7km山へ登るとこの土地が左手に現れます。

 

現況は樹木がかなり生い茂っていて、土地を活用するためには木の伐採・伐根が必要です。

現況引渡しとなります。

等高線を見ると全体的に傾斜地で、東側2/3ぐらいが比較的緩やかな傾斜になっている様子が窺えます。

一番東側付近は平坦地で上水道が東側道路に敷設されていますので住宅も建てられそうです。

 

基本的に山の上で水道が整備されているところは少ないので、その点もこの土地の魅力です!

山の上で水道引き込みをしようと思ったら管を通す土地の地権者全員に許可を得る必要がありますし、

引き込み工事代が土地代を超えるなんてことはざらですから、

これがどれだけ有難いことか、分かる方には分かると思います。

 

◆留意点

村の水道の供給量が限られていますので、

【居住用1戸※住所を移すのが条件】に限り水道へ繋ぐことができます。

それ以外の用途での活用や戸数を2戸以上にするとなると、

水道を引けなくなりますからご注意ください。

また、近隣に新築する方が先に現れたら水道接続が不可となるおそれもあります。

※営業目的での水道接続は不可です!(水道事業者→大宜味村)

 

↑ 一番東側角付近(西側から見る)

車を置いているところは里道になります。

車の左側に平坦地が広がっています。

 

↑ 東側道路と南側道路の交差点付近から西向けに見る

この付近まで上水道が敷設されています。

 

↑ 東側道路から南向けに見る

 

 

↑ 南側道路から見た様子

 

敷地のほぼすべてを樹木が覆っていますので造成が大変かと思いますが、

南側道路の接道部分が約198mもあり、傾斜地とはいえ大半は比較的緩めの傾斜ですので、

地形を活かせば面白い活用ができそうです。

住みながら自分でいろいろ作るのが好きな方に向いているかと思います。

 

下のボタンをクリックすると「物件概要書・公図・地形図・上水道配管図」をダウンロードできます。

データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

物件詳細情報

所在地大宜味村津波889-1 価格1,200万円
物件種別売地 仲介手数料462,000円
土地面積5,363m²(1,622坪) 管理費
土地権利所有権 管理形態
用途地域無指定 固定資産税
地目原野 管理会社
地勢傾斜地(一部平坦) 修繕積立金
環境山林 建ぺい率
都市計画都市計画区域外 容積率
構造 接道状況角地
間取り 接道状況位置指定
建物面積 接道 接道方向:南 間口約198m 幅員6m
接道方向:東 間口約24m 幅員4m
築年月
駐車場有(台)
総戸数 現状更地
取引形態仲介 引渡相談
備考

◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

物件地図

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