解説
自然が好きな方向けの土地が出ました!
売地一帯は【静かなやんばるの森】なのですが、
国道58号線からもわりとすぐに着きます!
道なりに進んで、舗装が途切れます。
もう少し進んで細くなったところからが里道です。
里道の状態が悪いので、普通車で進むのはお控えください。
軽トラやジムニー等の四輪駆動車であれば通れます。
愛犬と一緒に歩いて現地へ向かいます。
里道のスタート地点から約200m進むと砂防ダムが見えてきます。
砂防ダムの向こう側が本件土地です。
橋を渡って傾斜を登る感じがとてもイイ!
傾斜を登ると・・・少し開けた空間が現れます!
◆真ん中の木より右側の木々はシークワーサーです!
他にも果樹を植えて楽しむことが出来るスペースが充分にあります!
比較的ゆるやかな傾斜地です。
先程の橋の一帯が谷底で、この空間は谷底から16~18m程度登ったところになります。
上の方は日当たりがいいですね!
愛犬も日差しを浴びて喜んでいる様子でした!
●地形の様子
●小川に接する
小川に接しており、小川が一部敷地内を通っています。
普段は水量が少ないです。
橋から数m進むと水が流れています。
水道が無いので、手を洗ったりするのに役立ちます!
そして、おそらくイノシシが出没します!
里道や売地周辺に、イノシシが土を掘り返した跡(ミミズを取って食べている模様)や
糞が落ちていました。この小川で水を飲んでいるかも知れません。
●砂防ダム
敷地の一部に砂防ダムがかかっています。現況引渡しです。
本件敷地の下部が崩れるのを防ぐ役割も果たしていますし、
こういうストラクチャーがあるのも雰囲気があっていいですね!
●自生している植物
立派なセンダンの木やヒカゲヘゴ等、見ていて楽しい植物がいっぱいあります!
里道を上へずっと進むと、アーチ状のセンダンの木に
オオタニワタリがビッシリ生えていました。
周辺の散策も楽しかったです!
◆留意点
①接道義務の基準を満たさないため、建築は出来ません。
②電気・水道等のインフラがありません。
③敷地や周囲の里道等が全体的に傾斜地のため、異常気象時には崖崩れ等に充分にお気を付けください。
④砂防ダムの一部が本件土地内にかかります。
⑤本件土地へ至る里道は細く、舗装されていない状況です。
軽トラやジムニーなどの小型4輪駆動の車であれば通れますが、
それ以上の大きさや2輪駆動の車での乗り入れは厳しいです。
検討の際は必ず里道の現況をご確認ください。
●活用例とまとめ
・似たような場所でニワトリを放し飼いしていた知人がいます。
名護の街の方でしたら、毎日自宅から通っても苦にならない距離感ですし、
周辺には家が無いので鳴き声が近所迷惑になることもありません。
・イノシシハンターの方は、猟の場所にいいかも知れません。
・個人的にはドッグランが出来たらと妄想しています。
良い活用アイディアのある方、是非ご検討の程よろしくお願いいたします!
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データはA3用紙のサイズを基にしています。
お問い合わせお待ちしております。
◆他の不動産業者が広告に出している物件も、当社で仲介できることがあります。
気になる物件がございましたら、ぜひ当社へご相談ください!
物件詳細情報
所在地 | 名護市名護6468 | 価格 | 690万円 |
---|---|---|---|
物件種別 | 売地 | 仲介手数料 | 293,700円 |
土地面積 | 1,201m²(363坪) | 管理費 | - |
土地権利 | 所有権 | 管理形態 | - |
用途地域 | 未指定 | 固定資産税 | - |
地目 | 原野 | 管理会社 | - |
地勢 | 傾斜地 | 修繕積立金 | - |
環境 | 山林 | 建ぺい率 | 60% |
都市計画 | 非線引き区域 | 容積率 | 200% |
構造 | - | 接道状況 | - |
間取り | - | 接道状況位置指定 | 無 |
建物面積 | - | 接道 | |
築年月 | - | ||
駐車場 | 無 | ||
総戸数 | - | 現状 | 更地 |
取引形態 | 仲介 | 引渡 | 相談 |
備考 |
◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。