解説
高台の土地です。
眼下に瓦家が建ち並び、奥には海が見える沖縄らしい風景です。
この土地の特徴は、ズバリ高低差です。
46番の土地が道路と同じぐらいの地盤高で、47番が下がっています。
上を駐車場で下に建物でもよいですし、逆に上に土を入れて建物を置いて下を駐車場でもいいですね。
47番の土地と下の隣接地は高低差が大きくなっていますので、
擁壁を設置するか、適合する基礎にするかが必要です。
平坦な土地に比べ造成に費用がかかりますが、眺望が良く建物が映える地形です。
前面道路は二項道路なので、セットバック（道路中心線から2ｍ後退）を要します。
47番に乗入れする際のこの場所、実は里道です。
高低差のところが行き止まりになる道です。
道とはいえ往来があるわけでもないので、
ちょっと得した気分になります。
緑のアーチの奥に海と瓦家が見える！いい感じです。
46番の土地が33.88坪、47番の土地が126.14坪あります。
敷地に余裕があるので、4世帯ぐらいの集合住宅も造れそうです。
美ら海水族館へ約4.2ｋｍ、近隣のコンビニへ約740ｍです。
具志堅～新里のビーチもなかなか見応えある美しさですよ！
写真撮ればよかったです(›´ω`‹ )
下のボタンをクリックすると物件概要書・公図をダウンロードできます。
データはA3用紙のサイズを基にしています。
お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 所在地 | 本部町具志堅 | 価格 | 1,120万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売地 | 仲介手数料 | 435,600円 |
| 土地面積 | 529m²（160坪） | 管理費 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態 | － |
| 用途地域 | 未指定 | 固定資産税 | － |
| 地目 | 宅地 | 管理会社 | － |
| 地勢 | ひな段 | 修繕積立金 | － |
| 環境 | 住宅用地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 容積率 | 200％ |
| 構造 | － | 接道状況 | 一方道路 |
| 間取り | － | 接道状況位置指定 | 無 |
| 建物面積 | － | 接道 |
接道方向：南東 間口約18m 幅員現況3m |
| 築年月 | － | ||
| 駐車場 | 有（台） | ||
| 総戸数 | － | 現状 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 即時 |
| 備考 | |||
◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。
物件地図
この物件へのお問い合わせ
◆お急ぎの際は TEL 0980-43-7458 へお問い合わせください
※は必須項目となります