解説

高台の土地です。

眼下に瓦家が建ち並び、奥には海が見える沖縄らしい風景です。

 

 

この土地の特徴は、ズバリ高低差です。

46番の土地が道路と同じぐらいの地盤高で、47番が下がっています。

上を駐車場で下に建物でもよいですし、逆に上に土を入れて建物を置いて下を駐車場でもいいですね。

 

47番の土地と下の隣接地は高低差が大きくなっていますので、

擁壁を設置するか、適合する基礎にするかが必要です。

平坦な土地に比べ造成に費用がかかりますが、眺望が良く建物が映える地形です。

 

前面道路は二項道路なので、セットバック(道路中心線から2m後退)を要します。

 

47番に乗入れする際のこの場所、実は里道です。

高低差のところが行き止まりになる道です。

道とはいえ往来があるわけでもないので、

ちょっと得した気分になります。

緑のアーチの奥に海と瓦家が見える!いい感じです。

 

46番の土地が33.88坪、47番の土地が126.14坪あります。

敷地に余裕があるので、4世帯ぐらいの集合住宅も造れそうです。

 

美ら海水族館へ約4.2km、近隣のコンビニへ約740mです。

具志堅~新里のビーチもなかなか見応えある美しさですよ!

写真撮ればよかったです(›´ω`‹ )

 

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データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

物件詳細情報

所在地本部町具志堅 価格1,120万円
物件種別売地 仲介手数料435,600円
土地面積529m²(160坪) 管理費
土地権利所有権 管理形態
用途地域未指定 固定資産税
地目宅地 管理会社
地勢ひな段 修繕積立金
環境住宅用地 建ぺい率60%
都市計画非線引き区域 容積率200%
構造 接道状況一方道路
間取り 接道状況位置指定
建物面積 接道 接道方向:南東 間口約18m 幅員現況3m
築年月
駐車場有(台)
総戸数 現状更地
取引形態仲介 引渡即時
備考

◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

物件地図

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