解説
高台の海が見える土地です！伊是名島・伊平屋島も見えますよ！
言葉はいらないですね。百聞は一見に如かずです。
この素晴らしい眺望。電線が邪魔をしていないですね。
そうです。この近辺に建物はありません。
最寄りの電線まで約350ｍ離れているので、引っ張る必要があります。
沖電さんと相談しましょう。
しかし、嬉しいことに上水道が前面道路に配管されています！
やんばるの眺望のいい土地あるあるですが、水道が近くにないケースが非常に多いです。
水道敷設費用の方が土地代より高くつくことも多々あります。
土地探しでは最寄りの水道までの距離は重要です！
あと、水道について。受水槽の設置が必要です。
近年建設ラッシュで島の水道需要が急増したため、これから水道を引くには設置義務があります。
さすが人気観光地ですね。
前面道路と土地の奥の方に高低差があります。
乗入口を造らないといけないですね。建物の配置次第で擁壁が必要です。
実は一周道路拡張の計画があります。
収用に時間がかかっているようですので、いつ実現するのか分かりません。
このことを念頭に置いて建築した方がいいですね。
ちなみに、近隣に建物が建っていない理由ですが、周辺に農振農用地区域が広がっているのもありますが、
北向きで高台なので冬の北風がきついです。古くからの集落が形成されていない理由はおそらくそれです。
その代わりに素晴らしい眺望が残されています！
島の入り口、古宇利大橋。
ここから本件土地までずっと美しい海を横目に辿り着けます！
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データはA3用紙のサイズを基にしています。
お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 所在地 | 今帰仁村古宇利2774-1 | 価格 | 1,152万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売地 | 仲介手数料 | 446,160円 |
| 土地面積 | 318m²（96坪） | 管理費 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態 | － |
| 用途地域 | 無指定 | 固定資産税 | － |
| 地目 | 原野 | 管理会社 | － |
| 地勢 | 高台 | 修繕積立金 | － |
| 環境 | 農業用地 | 建ぺい率 | － |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 容積率 | － |
| 構造 | － | 接道状況 | 一方道路 |
| 間取り | － | 接道状況位置指定 | 無 |
| 建物面積 | － | 接道 |
接道方向：北東 間口約8.5m 幅員8m |
| 築年月 | － | ||
| 駐車場 | 有（台） | ||
| 総戸数 | － | 現状 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 即時 |
| 備考 | |||
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