モノの値段が高くなりがちですね。

コンビニの弁当コーナーの値段を見てビックリです。

値上げ幅がこれまでにない迫力でドカッと来た感じです。

80年代バブル景気の当時は小学生だったので、

人生で初めての明確なインフレ局面です。

これがモノだけでなく賃金にも反映されだしたら

いい時代になると思うのですが、どうなりますかね。

インフレに賭けて10年固定の住宅ローンを組んで早4年・・・

やっと賭けが報われるかも？

賃金上昇を伴うインフレが起きたら金融資産の価値は毀損しますから、

現物資産の不動産に変える人が続出で不動産業界に追い風が！

なんてことを妄想しています。

しかし、賃金上昇を伴わないなら可処分所得が減って住宅を建てる人が減りますから、

不動産業界終了のお知らせとなるかも知れません。

インフレ局面でどのように振舞うべきか・・・

個人としては余裕資金があればヴィンテージ家具を買うようにしています。

古ければ古いほど価値が出るわけなので。

将来現金化しようとしたときに値段が付くかは分かりませんが、

趣味も兼ねているので自己満足に終わってもいいかなと思っています。

不動産業界としては、上記と同じ考えで古民家の価値がより増すかと思います。

中古車を見ても、とあるヴィンテージ調の車は信じられないような価格が付いています。

新車発売時よりも高いのではないでしょうか。

インフレは悩ましい反面、楽しみでもあります。

ゲームチェンジが起きるわけですから、上手く対応できれば私のような

歴史の浅い不動産屋にもチャンスがあるかも知れません。

休店中のお隣さんの金魚水槽を私が管理しているのですが、

卵を大量に産み付けていました。

昨日から続々と誕生し、今朝出社すると大量発生！

軽く200匹はいます。

餌をどうするかとネット検索したところ、

グリーンウォーターが良いとのことで、

自宅のメダカ用睡蓮鉢から汲んできました。

とりあえず稚魚用水槽を2つ用意しました。

パッと見は汚い水なのですが、植物プランクトンが豊富で

稚魚の餌に良いらしいです。

しばらくしたら稚魚用の人工飼料をあげていきます。

金魚が成長したらどうしましょう。

お隣さんと相談しながら貰い手を探しつつ、

自宅の睡蓮鉢を増設しようかと思案中です。

しかし、水槽が2つあるとポンプの音がうるさいですね笑

契約や商談の際はコンセントを抜くことにします。

こちらもお隣さんのウサギ。

お隣さんと相談してその辺の草を食べさせたらめっちゃ食べます。

やはり新鮮な食べ物がいいのかな。

ラティスで四方を囲ってウサギを投入し、

移動させながら雑草を食べさせる作戦はどうですかね。

草刈りの手間が省けるような気がします。

でも、現場は糞だらけになりますかね・・・

動物ネタついでに、ラストは自宅でくつろぐルル。

この日は山の売地を探検するのに同行させたところ、

疲れ果てて帰宅後はずっと寝ていました。

当社が広告に出している物件の7割ぐらいは一般物件（他の不動産屋でも広告を出している）なのですが、

情報量と内容で勝負したら他社さんに勝てると思って、ホームページの物件紹介ページをあんな感じにしています。

しかし、稼働して1年7カ月経ってみて、優位性があるかどうかは分かりません。

「マイナス情報を積極的に公開していて潔い！あなたを信用します！」とか

「説明が分かりやすいので、あなたに仕事を任せます！」とかいう

反応を期待していたのですが、そんなことはなかったですね。

1年7カ月やってみて、そのようなお言葉をいただき仕事を任せてもらえたのは一組だけです。

一般物件もボチボチ決めているので多少は健闘しているとは思いますが、

なぜ無双できないのか・・・

軽々しさが過ぎますかね。

ブログを読んで、そっ閉じ・・・みたいな。

不動産屋のイメージ戦略としては硬派であるべきでしょうか。

毒にも薬にもならない言説を書いても誰も読みませんから、

私のような弱小は尖ってなんぼかと考えています・・・

あと、自然に出てくる自分の言葉の方が皆さんへ伝わりやすいとも思っています。

私から情報だけ取って、取引はネームバリュー・信用のある某社へ・・・というケースもあるかも知れません。

フリーザやセルのような化け物達に対し、私という雑魚が単騎で挑んでいるようなものなので、

そのようなケースがあれば仕方がありません。

そもそもですが・・・

うちなーらいふ・グーホームの見出しや備考欄に留意点等の一番伝えたいことを書いていて、

目立つように記号を使ったり工夫しているのですが、

それらを読んでいただけずに問い合わせがくるパターンが多く、非常に無力感を抱いています。

逆手にとってそのような傾向に沿うやり方もあると思うのですが、

まだしばらくは今のスタイルを続けていこうと思います。

なかなか思い描いていた通りにはいきませんが、

同業者さんから物件紹介ページを褒められることが多々ありますので、

継続する動機付けになっています。ありがとうございます！m(_ _)m

このホームページには毎週一定のアクセス数があります。

リピートで訪問した方の割合や、どの地域からアクセスしたかが

アナリティクスで分かるのですが、励みになっています。

いつもありがとうございます！m(_ _)m

多くのお客様に対しては手応え無しでも、

何名かには刺さるなら、それでよしです。

本日の降水確率は0％でした。

ここまで明確に晴れて暖かい日は久々のような気がします。

日光を浴びると生き返りますね。

朝の散歩も捗りました。

ルルは相変わらず落ち着きがありません。

散歩中はカメラ目線絶対しないマンです。

仕事は日々忙しくしています。

理想は一日五時間労働ぐらいにして、ガッツリ集中力が必要なときに

ヘトヘトになるまで働くという風にしたいです。

最近はずっと集中力を要する仕事が多いので、16：00頃には体力が尽きかけています。

19：00頃の知能指数は2ぐらいではないでしょうか。

余力がないとミスを誘発してお客様に迷惑をかけることになりますから、

こういう時ほど気を付けなければなりません。

年末と年度末はつらいですね。

価格が下がりました。

【1,262万円　→　997万円】

通行地役権の関係で有効面積が83.11坪になるのですが、

住宅が十分に立つ面積です。

建築にあたって【43条但し書き道路の許可】が必要になりますので、

建築を考えている方は、設計士さんと相談しながら

この土地のご検討をお願いいたします！

◆詳しくは下のリンクからご確認くださいませ。

名護市　大東三丁目105.20坪【有効面積83.11坪】