解説

名護小学校区内の分譲マンション、オーナーチェンジ物件としての募集です!

 

現在賃貸中(オーナーチェンジ物件)ですので、内見不可での売買となります。

賃貸人としての地位を引き継いだうえでの売買となります。

小中高・スーパーが徒歩圏内ですので、入居者様が退去した後には

ご自宅としての使用にもおすすめです。

・名護小学校へ970m

・名護中学校へ900m

・名護高校へ310m

・マックスバリュへ580m

・サンエー為又シティへ680m

・かねひで大宮市場店へ820m

 

洋室2部屋 5.7帖・6.4帖

和室1部屋 6.0帖

LDK 15.9帖

専有面積72.26㎡(21.85坪)

 

上の室内写真は2019年3月時点のものです。

入居者入れ替えのタイミングで内見する機会があったのですが、築9年(当時)のものとは思えないほど良い状態でした。

 

南向きバルコニーで日当たり良好です。

 

共用部分も綺麗です!

 

名護小学校区内でこのような分譲マンションはここだけです。

このマンション建築後に景観条例ができましたので、

名護小学校区内で30m以上の高さがあるマンションを造ることが難しくなりました。

 

マンションの東側には緑道が整備されていて、大中公園にも続いています。

散歩コースにいいところです!

 

■毎月の収入

賃料125,000円(2019年3月から入居)

 

■毎月の支出

・管理費6,900円

・修繕積立費4,500円

・駐車場代4,300円 ◆2台縦列駐車、変動あり

・ゴミ回収代700円

・賃貸管理費6,875円 ←ご自身で賃貸管理をされるのであれば不要です

 

■令和3年度固定資産税80,927円

 

下のボタンをクリックすると物件概要書をダウンロードできます。

お問い合わせお待ちしております。

 

 

物件詳細情報

所在地名護市大西5-5-10 価格2,500万円
物件種別売建物 仲介手数料891,000円
土地面積 管理費6,900円
土地権利 管理形態全部委託
用途地域第1種中高層 固定資産税80,927円
地目宅地 管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
地勢平坦 修繕積立金4,500円
環境住宅用地 建ぺい率60%
都市計画非線引き区域 容積率200%
構造鉄骨鉄筋コンクリート 接道状況一方道路
間取り3LDK 接道状況位置指定
建物面積72m²(22坪) 接道
築年月2010年5月(11年)
駐車場有(2台) ◆2台縦列駐車
総戸数42 現状賃貸中
取引形態専任 引渡オーナーチェンジ
備考

◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

物件地図