解説

山林の土地が出ました!面積は12193.89坪という大きな土地です!

甲子園球場(約38500㎡)よりも広い面積(40310.41㎡)です!

以下の通り、今すぐの活用は難しいすが、立地や地形、地質、植生等、いろんな視点から

購入を検討してみてはいかがでしょうか!

 

●インフラについて

水道・道路等のインフラが一切ありません。

整備された道が無い山を深く入るため、現況では現地へ辿り着くことが困難です。

公図上は里道が3本あり、敷地内へ入るためには、まずは里道を切り拓く必要があります。50年以上も手付かずの状態と思われます。

なお、里道の幅員が概ね1~3mであり、現状では建築基準法に適合した道路ではありません。

よって、建築することが出来ません

 

●地形について

地形は等高線を見る限り、大半が傾斜地と見られます。その点は充分にご確認ください。

地形の調べ方については、下のリンクを参考にしてみてください。

地形を事前に知りたい

 

●その他の情報

・県が公開している「土地分類基本調査図(表層地質図)」を参考にすると、

 本件土地の多くの部分が石灰岩となっています。

・現況引渡し。面積の大きさと険しい地形の観点から測量を行わずに引渡しとなります。密林の状態なので境界は不明瞭です。

・敷地の北側付近に小さな川が流れています。公図上では本件土地に接していますが、現況の川の位置と一致するかは不明です(浸食等で流れが変わっている可能性あり)。

・敷地の一部に、登記地目上の「宅地」があります。もしかすると旧住宅の痕跡が残っているかも知れません。

 

下のボタンをクリックすると「物件概要書・公図・地形図」をダウンロードできます。

データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

 

◆他の不動産業者が広告に出している物件も、当社で仲介できることがあります。

 気になる物件がございましたら、ぜひ当社へご相談ください!

物件詳細情報

所在地本部町並里1256 価格1,220万円
物件種別売地 仲介手数料468,600円
土地面積40,310m²(12,194坪) 管理費
土地権利所有権 管理形態
用途地域未指定 固定資産税
地目山林 管理会社
地勢傾斜地 修繕積立金
環境山林 建ぺい率60%
都市計画非線引き区域 容積率200%
構造 接道状況一方道路
間取り 接道状況位置指定
建物面積 接道 接道方向:南 間口約240m 幅員1~3m
築年月
駐車場
総戸数 現状更地
取引形態一般 引渡相談
備考

◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

物件地図