解説
【 収益物件 】 コンビニ駐車場の一部が売買の対象地です。年間借地料60万円。接道長さが約32ｍと広い角地です！
◆オーナーチェンジ物件です。コンビニエンスストアーと借地契約中（地上権設定済、貸主からの解約不可）。賃貸人としての地位を引き継いだうえでの売買となります。
◆年間借地料60万円、表面利回り2.79％
◆令和6年度の固定資産税65,409円
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物件詳細情報
| 所在地 | 名護市大南3-3120-21 | 価格 | 2,143万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売地 | 仲介手数料 | 773,190円 |
| 土地面積 | 202m² | 管理費 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態 | － |
| 用途地域 | 第1種住居 | 固定資産税 | － |
| 地目 | 宅地 | 管理会社 | － |
| 地勢 | 平坦 | 修繕積立金 | － |
| 環境 | 商業地・住宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 容積率 | 200％ |
| 構造 | － | 接道状況 | 角地 |
| 間取り | － | 接道状況位置指定 | 無 |
| 建物面積 | － | 接道 |
接道方向：南 間口約32m 幅員14m |
| 築年月 | － | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 総戸数 | － | 現状 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 一般 | 引渡 | 相談 |
| 備考 | |||
◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。