解説

大東の売地のご紹介です。

平坦地で有効面積83.11坪。住宅用地・ヤード用地に向いています。

 

前面道路。突き当りの家の手前を左に曲がると本物件が広がっています。

 

接道付近の様子。

 

前面道路は本物件の手前までが2号道路ですが、接道付近が建築基準法で定める道路には該当しません。

建築を行うためには「43条ただし書き道路の許可」が必要です。

また、図面の黄色で印した箇所(73.02㎡・22.08坪)は通行地役権を設定するため

占有ができません。取引面積347.77㎡(105.20坪)ですが、

建築等ができる箇所は274.75㎡(83.114坪)となります。

 

トンブロックの手前が本物件です。

 

右側は認定こども園の敷地です。向こう側が少し下がっています。

 

左側の下がっているところが認定こども園の敷地です。

車が並んでいる付近は隣地です。

 

敷地の様子はこんな感じです。

 

あと、間口付近から上水道本管まで約70m、下水道本管まで約80m離れています。

これらの工事費用も念頭に置いてご検討をお願いいたします。

 

下のボタンをクリックすると「物件概要書」をダウンロードできます。

データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

 

 

 

物件詳細情報

所在地名護市大東三丁目2344番1 価格1,262万円
物件種別売地 仲介手数料482,460円
土地面積348m²(105坪) 管理費
土地権利所有権 管理形態
用途地域第1種中高層 固定資産税
地目雑種地 管理会社
地勢平坦地 修繕積立金
環境住宅用地 建ぺい率60%
都市計画非線引き区域 容積率200%
構造 接道状況一方道路
間取り 接道状況位置指定
建物面積 接道 接道方向:北東 間口約5.4m 幅員6m
築年月
駐車場有(台)
総戸数 現状更地
取引形態仲介 引渡相談
備考

◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

物件地図