解説
【 オーナーチェンジ物件 】
観光地「備瀬フクギ並木」の角地です！躯体はRC造ですが屋根は沖縄らしい瓦屋根で、トトロのトンネルを彷彿とさせる物件周辺の雰囲気にもマッチしています。サンセットが見られる美しい海まで70ｍ。
◆詳細はお問い合わせください！ → TEL 0980-43-7458
◆定期借家契約で宿泊事業者が入居中。契約期間2030年12月31日まで。年間賃料84万円（表面利回り2.8％）
◆賃貸人としての地位を引き継いだうえでの売買となります。【オーナーチェンジ物件】のため内見は出来ません。※宿泊すると室内・敷地内を見ることが出来ます。
◆敷地内駐車場はありません。敷地内に車庫のような上物がありますが、前面道路の幅員が狭いため車が通りません。道路との段差もあります。
●周辺の様子
●車庫のような上物
現況は前面道路の幅員が狭いため車が通りません。道路との段差もあります。
●室内 2025年3月撮影
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データはA3用紙のサイズを基にしています。
お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 所在地 | 本部町備瀬615 | 価格 | 2,700万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売建物 | 仲介手数料 | 957,000円 |
| 土地面積 | 292m²（88坪） | 管理費 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態 | － |
| 用途地域 | 未指定 | 固定資産税 | － |
| 地目 | 宅地 | 管理会社 | － |
| 地勢 | 平坦 | 修繕積立金 | － |
| 環境 | 住宅地・観光地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 容積率 | 100％ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 接道状況 | 角地 |
| 間取り | － | 接道状況位置指定 | 無 |
| 建物面積 | 60m²（18坪） | 接道 |
接道方向：南 間口約13m 幅員1.9～2.5m 接道方向：西 間口23.2m 幅員1.5～2.4m |
| 築年月 | 1972年12月（52年） | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 総戸数 | － | 現状 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 相談 |
| 備考 | |||
◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。