解説
◆価格見直し済み 6,900万円 → 5,900万円
那覇市久米【若狭大通り沿いの商業地】に売物件が出ました！
那覇の中心部に近く（パレットくもじへ960ｍ）、海へも近い（波の上ビーチへ450ｍ）立地です！
2階建ての建物です。
●1階店舗66.68㎡（20.17坪）
現在、1階店舗は月額賃料15万円で飲食店へ賃貸中（2011年4月から入居）です。
賃貸人としての地位を引き継いだうえでの売買となります。
いわゆる【オーナーチェンジ物件】となりますので、内見することはできません。
●2階住居（3LDK）70.01㎡（21.17坪）
2階は事前予約のうえ当社立ち会いのもと内見可能です。
物件引渡し時期は要相談となります。
自宅にしてもいいですし、立地がいいので賃貸にしてもいいと思います！
使用するためには一定のリフォームが必要な状態です。
◆引渡し時期は要相談。
◆令和4年度固定資産税：土地35,161円 建物68,748円
◆駐車場なし。見学時は近隣コインパーキングをご利用ください。
●波の上ビーチへ450ｍ
那覇市の中心部からも近い綺麗なビーチも徒歩圏内です！
下のボタンをクリックすると「物件概要書・公図」をダウンロードできます。
データはA3用紙のサイズを基にしています。
お問い合わせお待ちしております。
◆他の不動産業者が広告に出している物件も、当社で仲介できることがあります。
気になる物件がございましたら、ぜひ当社へご相談ください！
物件詳細情報
| 所在地 | 那覇市久米2-33-13 | 価格 | 5,900万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売地 | 仲介手数料 | 2,013,000円 |
| 土地面積 | 103m²（31坪） | 管理費 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態 | － |
| 用途地域 | 商業 | 固定資産税 | － |
| 地目 | 宅地 | 管理会社 | － |
| 地勢 | 平坦 | 修繕積立金 | － |
| 環境 | 商業地 | 建ぺい率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 400％ |
| 構造 | 鉄筋コンクリートブロック | 接道状況 | 一方道路 |
| 間取り | － | 接道状況位置指定 | 無 |
| 建物面積 | 137m²（41坪） | 接道 |
接道方向：北西 間口約7m 幅員約12m |
| 築年月 | 1978年2月（46年） | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 総戸数 | － | 現状 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 専任 | 引渡 | 相談 |
| 備考 | |||
◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。