解説

大南の住宅地で売地が出ました！

大宮小学校へ280ｍ。かねひでへ360ｍの立地です！

この土地の特徴は、いわゆる「旗竿地」となっているところです。

隠れ家的な雰囲気が好きな方におすすめです。

◆取引面積247㎡（74.71坪）のうち64㎡（19.36坪）は通路です。

通路は幅員約2.8ｍあります。

↓　通路を進むと左手に183㎡（55.35坪）の土地が広がります。

↓　◆敷地南東側に水路あり。高低差があるため、建物の規模・配置によっては適合する擁壁または基礎を要す可能性があります。建築を考えている方は、建築士と相談しながらこの土地を検討することをおすすめします。

◆建築物の高さ制限10ｍ以下。

◆取引するためには農地法第5条の許可（農地転用）を要します。

取引面積247㎡（74.71坪）のうち64㎡（19.36坪）が通路で、

実質183㎡（55.35坪）が建築に有効な土地となります。

土地価格1,270万円を55.35坪で割ると、実質の坪単価は約23万円になります。

地元の方に人気のある名護小学校・大宮小学校の校区一帯で50坪程度の土地であれば、

坪単価30万円台で売出しされているところが多いです。

旗竿地ということもあって、この土地は買いやすくなっています。

「家の規模はコンパクトでいいから大宮小学校の校区に住みたい」という方には

当てはまる土地かも知れません。是非ご見学を！

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データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

◆他の不動産業者が広告に出している物件も、当社で仲介できることがあります。

　気になる物件がございましたら、ぜひ当社へご相談ください！

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