解説

【　商　談　中　】 10/20~

 

海を望む高台の土地です！見応えがあります！

 

●北側私道付近

　厳密には接道していません。ここは私道で、本件土地との間にわずかに私有地を挟みます。

　ここを通っての建築や水道引込みはできません。

 

●北側私道から平坦地へ至る傾斜地

　緩やかな傾斜地となっています。ここも何らかの形で活用できます。

 

●平坦地付近

　現況平坦地にしている箇所です。

 

●平坦地からの眺望

　眺望を遮るものはありません！

　伊江島～伊是名島・伊平屋島～古宇利島まで見えます！

 

 

 

◆留意点

①接道に難あり。本件土地の北側に私道がありますが、私道所有者の意向により、

　この道を利用しての建築ができません。

　また、私道と本件土地の間に私有地が挟まっています。

 

②上水道引込みに難あり。本件土地の下（北側）一帯に分譲地があり、住宅等も多数ありますが、

　分譲地一帯の上水道は公営ではなく、一企業が水道事業を運営・管理しています。

　あいにく本件土地は、現状ではこの水道を使わせていただくことが出来ません。

　最寄りの上水道（公営）は、直線距離で北側へ約1.3㎞（沖縄県畜産研究センター付近）にあります。

 

③敷地の大半が傾斜地です。※下の「航空写真」参照

　現況では、平坦地が250坪程度あります。

　他に傾斜の緩い箇所も整地したら活用可能です。

 

④建築物の高さ原則11ｍ以下（3階以下）・・・景観条例の制限です。

 

建築するためには敷地への乗り入れ道路・水道等のインフラ整備も必要になります。

しかし、この眺望はなかなかのものですので、インフラ整備まで出来る力のある方、

ご検討の程よろしくお願いいたします！m(_ _)m

 

下のボタンをクリックすると「物件概要書・航空写真・公図」をダウンロードできます。

データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

 

◆他の不動産業者が広告に出している物件も、当社で仲介できることがあります。

　気になる物件がございましたら、ぜひ当社へご相談ください！

 

 

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