解説

海を望む高台の土地です!見応えがあります!

 

●北側私道付近

 厳密には接道していません。ここは私道で、本件土地との間にわずかに私有地を挟みます。※一番下の青いボタンから「公図・航空写真」参照

 通行はできますが、この私道を活用しての建築行為や水道引込みはできません。

 

●北側私道から平坦地へ至る傾斜地

 緩やかな傾斜地となっています。ここも何らかの形で活用できます。

 

●平坦地付近

 現況平坦地にしている箇所です。

 

●平坦地からの眺望

 眺望を遮るものはありません!

 伊江島~伊平屋島・伊是名島~古宇利島まで見えます!

 

 

 

◆留意点

①接道に難あり。本件土地の北側に私道がありますが、私道所有者の意向により、この道を活用しての建築行為ができません。

 また、私道と本件土地の間に私有地が挟まっています。

 

②上水道引込みに難あり。本件土地の下(北側)一帯に分譲地があり、住宅等も多数ありますが、

 分譲地一帯の上水道は公営ではなく、一企業が水道事業を運営・管理しています。

 あいにく本件土地は、現状ではこの水道を使わせていただくことが出来ません。

 最寄りの上水道(公営)は、直線距離で北側へ約1.3㎞(沖縄県畜産研究センター付近)にあります。

 

③敷地の大半が傾斜地です。※下の「航空写真」参照

 現況では、平坦地が200坪程度あります。

 他に傾斜の緩い箇所も整地したら活用可能です。

 

④建築物の高さ原則11m以下(3階以下)・・・景観条例の制限です。

 

建築するためには敷地への乗り入れ道路・水道等のインフラ整備も必要になります。

しかし、この眺望はなかなかのものですので、交渉力のある方、インフラ整備まで出来る力のある方、

ご検討の程よろしくお願いいたします!m(_ _)m

 

下のボタンをクリックすると「物件概要書・航空写真・公図」をダウンロードできます。

データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

 

物件詳細情報

所在地今帰仁村兼次 価格5,000万円
物件種別売地 仲介手数料1,716,000円
土地面積16,090m²(4,867坪) 管理費
土地権利所有権 管理形態
用途地域無指定 固定資産税
地目山林 管理会社
地勢傾斜地(一部平坦地あり) 修繕積立金
環境山林 建ぺい率
都市計画都市計画区域外 容積率
構造 接道状況
間取り 接道状況位置指定
建物面積 接道
築年月
駐車場
総戸数 現状更地
取引形態仲介 引渡相談
備考

◆物件掲載内容が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

物件地図