解説

山林の土地が出ました！面積は12193.89坪という大きな土地です！

甲子園球場(約38500㎡）よりも広い面積（40310.41㎡）です！

以下の通り、今すぐの活用は難しいですが、立地や地形、地質、植生等、いろんな視点から購入を検討してみてはいかがでしょうか！

●インフラについて

水道・道路等のインフラが一切ありません。整備された道が無い山を深く入るため、現況では現地へ辿り着くことが困難です。公図上は里道が3本あり、敷地内へ入るためには、まずは里道を切り拓く必要があります。50年以上も手付かずの状態と思われます。敷地から舗装済み道路までの最短距離は、敷地南側付近の約60ｍです。なお、里道の幅員が概ね1～3ｍであり、現状では建築基準法に適合した道路ではありません。よって、建築することが出来ません。

●地形について

地形は等高線を見る限り、大半が傾斜地と見られます。その点は充分にご確認ください。

地形の調べ方については、下のリンクを参考にしてみてください。

地形を事前に知りたい

●敷地周辺の様子

撮影ポイント①

上の青いポイントが下の写真撮影のおおよその位置です。

撮影ポイント②

上の青いポイントが下の写真撮影のおおよその位置です。

●その他の情報

・県が公開している「土地分類基本調査図（表層地質図）」を参考にすると、本件土地の多くの部分が石灰岩となっています。

・現況引渡し。面積の大きさと険しい地形の観点から測量を行わずに引渡しとなります。密林の状態なので境界は不明瞭です。

・敷地の北側付近に小さな川が流れています。公図上では本件土地に接していますが、現況の川の位置と一致するかは不明です（浸食等で流れが変わっている可能性あり）。

・敷地の一部に、登記地目上の「宅地」があります。もしかすると旧住宅の痕跡が残っているかも知れません。

下のボタンをクリックすると「物件概要書・公図・地形図」をダウンロードできます。

データはA3用紙のサイズを基にしています。

お問い合わせお待ちしております。

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