明日～明後日は台風が直撃しそうですね。

不動産屋の台風前夜あるある。

中古一戸建を内見しがち。

理由はおそらく、以下の2点。

①雨風が強いと家に籠って暇だから

②大雨時の周辺状況を見たい

状況次第ではご案内しますが、自己責任でお願いします。

土砂崩れ等で道路が寸断されることがあります（特に東村）。

古宇利大橋・瀬底大橋は暴風域に入ると通行止めになるので島を脱出できません。

お家に帰れなくなっても責任は取れませんので。ご用心ください。

●余談

今度の台風の名称「チャンミー」。うちのミーちゃんをたまにチャンミーと呼んでいます。

最近からアロハシャツにハマって、毎日ネットでアロハシャツを見ています・・・仕事でもプライベートでも着れるやつを探しています。仕事とプライベートの境目がよく分からない生活をしているので、臨戦態勢を取れるという点が合理的です。

最初に買ったのが　↓

アロハシャツ屋の店員さんに、かりゆしウェアっぽくないものでと希望して見繕ってもらったものです。

もっとカラフルなものをイメージしていたのですが、袖を通してみると私の褐色の肌と合う感じがしたので買いました。

古着とは思えないほど状態がいいものでした。

次に買ったのが　↓

デューク・カハナモクのパイナップル柄（コットン生地）

初心者なのでTHE・アロハシャツのこれにしました。ファイターズファンとしてはこれを球場に着て行って、パイナポー！と叫びたいです。

次はレーヨン生地の本格アロハを買いたいと考えていますが、新品は1枚2～3万円はしますね👼

●余談

最初にかりゆしウェアを正装にしようと考えて動いた方々にはすごく感謝しています。そのおかげで快適に仕事をさせてもらっています。敬意を表して、契約・決済等の時は引き続きかりゆしウェアを着ます。亜熱帯地方で涼しい欧州の正装を真似る必要はありませんよ。短パンも有りの世の中になりませんかね。

アメリカとイランの戦争、早期に解決して欲しいですね。平和もそうですが、身近なところでは物価高の加速・資材不足が心配です。

不安を煽って消費を促すのは最悪な営業だと思っていますが、新築に関しては今建っているものが一番安いとなるのは蓋然性が高いと考えています。

そのような流れを受けてか、預かっていたRCの建売住宅3棟は早期に申し込みが入りました。

内見数は少なかったものの、成約率が私の経験上一番高かったです。

デザイン性が良かったという点も大きかったですかね。お客様には言っていませんが、10年～20年先に売ろうと思った時でも、それなりの価格で売れると思います。

こういうお家が増えると街並みも美しく洗練された雰囲気になるので、この建築士さんには引き続きご活躍していただきたいです。そして私もそのおこぼれにあずかりたいです。

chatGPTの進化は凄まじいですね。

久々に会社のロゴを試しに作ってみたら、いろんなパターンが出来たので楽しかったです。

いろいろ試した後にストリート感を出そうと思い付いてできたのが　↓

やり過ぎですかね。

個人的には大好きなのですが、不動産屋のイメージにはそぐわないかも・・・

ということで、下のロゴを活用します。

青のラインが気に入っています。ファイターズブルーです。

野球ユニフォームの胸文字っぽい感じも気に入っています。

不動産屋でこんなストレートでポップな感じのロゴはなかなか無いかも。

ここまで書いてきて、どうせ誰も気にしていないよな・・・と思い始めたので、もっと攻めたものを作るかも知れません。

今日は愛犬ルル5才の誕生日です。

相変わらず落ち着きがありません！

これまで大きな病気やケガもなく、ネコ共々元気にしています。

また私を飛び越えて売主に直接接触するパターンが発生しました。

ありがたいことに、今回も売主さんが私に教えてくれました。

※前回の記事

一部で治安が乱れがち

※抜かれた事例

盛り土にご用心

もうそういう時代なんだという認識で対処していきます。

それとも、私が舐められているんですかね？

ビーチフロントの土地は現在取り扱いはありません。

独立して6年経ちますが、ビーチフロントの土地に携わったのは3度だけです（成約は1件だけ）。

海に囲まれた島なのにビーチフロント、海沿いの土地がめったに市場に出ない理由は以前記事にしています（下のリンク）。

参考にしてみてください。

今日の一言

◆ビーチフロントではありませんが、ビーチに近い売地はあります。

　完璧に海沿いではない点を補って余りあるほどの美しいビーチです。

　米軍のビーチ・リゾートホテルに連なる本島内でも有数の天然ビーチだと思います。

　よかったら下のリンクを覗いてみてください。

国頭村　鏡地723.27坪