先日、初めて一級磯のクイシへ行ってきました
岩が牙の様に突き出している地形で、転んだらケガ不可避です
しかし、そんな場所だからこそ魚影の濃さは抜群！
イスズミとオヤビッチャの大群が眼下に広がる状況でしたが、
魚が擦れまくりで仕掛けをすぐに見切られ涙目での戦いが続きます・・・
そんななか、会心のアタリが！
イスズミ30cm！
サイズの割にはかなり強い引きでしびれました
完璧なフッキングが炸裂！
あとはダツ3匹、オヤビッチャ3匹が釣れて全部リリースでした
一級磯を攻める！
屋部海岸について
当社裏のビーチですが、名護湾を最も美しく鑑賞できる場所だと思います。
天然の砂浜が美しいですね。
当社とビーチの間（120ｍ）は墓地と保安林がありますので、
周辺が開発される可能性は低いと考えています。
ずっとこのまま美しい景観が保たれることを願っています。
ちなみに、借りている駐車場にゴミが捨てられたり
海で遊ぶ方が勝手に駐車したりで残念に思うことが多々あります。
お客様が来ないときは車を止めても構わないのですが、
その代わり、土地・建物を売ってくださる方を紹介してください！！！
よろしくお願いします！
【留意点】自然公園法の制限について
やんばるには風光明媚な場所が多く、当社で募集広告を出している売地も複数あります。
綺麗なところには付き物の「自然公園法の制限」ですが、
制限を知らずに買うと実は希望の使い方が出来なくて後々泣きを見ることになりかねないのでご留意ください。
原状回復を命じられることと、罰則の可能性もあります。
制限の代表的なものとして、隣地・道路から建物を5ｍ以上離さないといけません。
ということは、土地の幅が10ｍを切ると建築できるスペースがありません。
第2種特別地域では、一定の要件を満たさない自宅や集合住宅・ホテル等を造るときは
建ぺい率が10～20％・容積率20～40％となります。
※「一定の要件を満たした自宅」に関しては建ぺい率・容積率・外壁後退の制限を受けません。
以下に情報ソースをまとめましたので、自然公園内の物件売買を検討している方は
参考にしていただけたらと思います。
●自然公園法施行規則第11条（基準部分）引用関係整理表
https://www.pref.okinawa.jp/site/kankyo/shizen/koen/documents/shizennkouennhousekoukisoku.pdf
↑ 細かい内容は上のリンクからご確認ください。
●自然公園法の条文
https://www.env.go.jp/nature/np/law/newlow_all.htm
↑ 原状回復の命令に関することや罰則等が記載されています。
●沖縄海岸国定公園区域図
https://www.pref.okinawa.jp/site/kankyo/shizen/koen/kaigannkokuteikouen_kuikizu_hogokiseizu.html
↑ 自然公園法による制限の対象地図です。
◆この記事の内容は2020年9月13日現在の法令を基にしています。
法令の改正や、制限の強化・緩和等があるかも知れませんし、
土地の用途により制限の内容が変わります。
最新かつ確実な情報は「県庁環境部自然保護課自然公園班」へ問い合わせる等、必ず一次情報にてご確認ください。
下はすべて第2種特別地域の写真です。制限はいろいろありますが、それだけ美しく守りたい自然が身近にあるということなので、うまく自然と調和しながら活用していただくことを願っております。
とある不動産屋の一日
8月8日に開店して以来、初めてフカセ釣りへ行ってきました
小潮 5：31干潮 曇り
夜明け頃から現場に入って6：00スタート、2時間の予定です
少し波があってやりづらい状況下でしたが、7：16にジュ―マー28㎝がHIT！
完璧なフッキングが炸裂！
1匹だけでしたが、刺身が取れるサイズで大満足でした
捌いたら脂っぽかったので美味しいかもです
午前中は電話・接客でずっとしゃべりっぱなしで、
午後は国頭村奥間の物件を同業者さんに紹介、掃除をして募集看板を立ててきました
国頭村 奥間2881.01坪（上物４棟あり）
夕方に名護へ戻ってからはトックリヤシの植え替え
去年いただいたものを満を持して玄関前に置きます
金運UPのアイテムらしいですね
ヤシの木も会社も立派に育てたいと思いますᕙ（ ‘ω’ ）ᕗ
山→海→台風対策
今日はかなり移動しました。
北は国頭村奥間、南は南恩納、西は今帰仁村運天です。
今朝、奥間の山にある物件を見てきたところ、
たまたま地元の大先輩のヤギ牧場の隣でした！
可愛らしいヤギから大型のヤギまで全50頭！圧倒されました。
南恩納では物件前の海へ。
小さなハゼっぽいのが沢山いました。
↓ この物件です。
恩納村 恩納533.79坪
運天も海沿い物件へ行ってきました。
写真を撮るのを忘れました(›´ω`‹ )
↓ 下の物件です。今日も綺麗でした。
今帰仁村 運天1330.39坪
あさっては台風が来そうなので、移動ついでに現地看板の回収もしてきました。
あとはお菓子を買い溜めしたら台風対策に死角なしです！(`･ω･´)
喜如嘉の海
今朝は大宜味村でのお仕事でした。
150ｍ程先で鳥山ができてて、その下ではナブラが起きていました。
コロナが落ち着いたらルアーで攻めてみたい場所です。
仕事と釣りポイント調査を並行して行えるので、やんばるでの仕事は最高です！
立派なお花をいただきました！
ありがとうございました！
胡蝶蘭をたくさんいただきましたが、ランを育てるのって難しいイメージがあります。
調べてみると、自生地ってジャングルなんですね。
私の自宅はジャングルにありますのでラン栽培に適す立地かと思います。
大事に育てます！
夕暮れの海
今日の午後はずっと沖縄市～具志川で仕事でした。
同じ沖縄でも景色はもちろん、文化も違ってて刺激となりました。
不動産取引でも軍用地がいっぱいありますし、建物売買でも借地のパターンが多いみたいですね。
やんばるでの取引は圧倒的に更地の売買が多いので、勉強となることが多いです。
帰りに石川から仲泊へ抜けて夕陽を見て帰ろうと、高速道路ではなくあえて西海岸を走りました。
お目当ての駐車場がコロナ対策で封鎖されていてゆっくりできず、涙目で名護へ帰還しました(›´ω`‹ )
その代わり、当社裏のビーチから眺める名護湾に癒されてきました。
ほんの30秒でもいいので海を見ると息抜きができて落ち着きますね。
最高の場所で仕事が出来て感謝です！
