海沿いの物件・・・

ずっと一貫して問い合わせがあるのですが、

最近さらに問い合わせが増えています。

いま広告を任せていただいている海沿いの物件は以下の2件のみです。

どちらも建築には難があって、活用方法には工夫を要します。

①名護市屋部109.80坪

http://beach2103.com/sale/2148/

②本部町具志堅359.97坪

https://goohome.jp/tochi/4455-47/

海沿いの空き地を調べて所有者に接触する・・・ということは最近は行っていません。

手一杯で新規開拓ができないのもありますが、単純に実りをもたらす確率が低いからです。

大体空振りで終わります。経験が積めて別の仕事に繫がるチャンスもたまにはありますが、

時間と労力、経費を失いますし、期待値を考えると今はやめておきます。

私の力不足もあると思いますが、駆け出しの会社なので今は得意分野を攻めるのに集中したいです。

そもそも・・・海沿いの土地の所有者は「国・県・市町村・字」が多いです。

保安林や墓地、農振農用地区域となっているところも多いです。

民有地で建築が可能な土地となると、大分限られてきます。

既存の建物があるところに買取交渉を行った方が手っ取り早い気もします。

来年暇になりそうなら物件掘り起しを出来ればと考えています。

その時はコロナ収束しますかね。

やはりこのご時世なので訪問は必要最低限にしています。

基本は所有者の方へ手紙を送っています。

直接会いに行った方がチャンスは広がるのですが、

個人的には手紙も悪くないと思います。

忘れた頃に向こうから連絡が来ることがあります。

開業当初はかなりばらまいたので、来年あたり連絡が来ませんかね。

手紙作戦はこんな感じでお祈り系の営業です（笑）

いろいろ重なってしまって、新規のご依頼への対応が難しくなっています。

当日の突発的なご案内はほぼ出来ません・・・

せっかくお問い合わせをいただいても、お急ぎの方には他の不動産業者に対応を

お願いすることになりますので、あらかじめご了承くださいませ m(_ _)m

後日に時間を調整可能ということでしたら、私で対応できるかも知れませんが、

しばらくの間はこのような対応とさせていただきます。

【物件売出しを任せていただいている売主様へ】

私がご案内・対応できない場合は、懇意にしている不動産業者へ代わりに対応（共同仲介）

してもらいますので、営業活動についてはご心配なく！

横のつながりでいろいろ助けてもらっています。

6月上旬から忙しさの質が変わってきました。

賃貸は一切やらず、しばらく新規開拓も行っていません。

既存の仕事で手一杯なのはいいことですが、

この波が止んだ時、けっこう長いトンネルになりそうな気もします。

今はただ、大きな流れに身を任せるしかないです。

セルフブラック労働状態ですが、自分のさじ加減でいつでも休むことができると思うと、

逆にがんばれる不思議。世の中、逆説（パラドックス）に満ちていますね。

業界の悩める若い方向けに「パラドックス（意図せざる結果）への眼差し」についてとか、

いろいろネタを投下していきたいのですが、いずれまた・・・

ところで、今日は社会から離脱しようと思って、早めに仕事を切り上げて打ち込み釣りをしてきました。

やんばるの素晴らしいところは、すぐに物理的に人間社会から離脱ができること！

「人間社会の外＝ありとあらゆるものの全体、つまり宇宙」と考えると、

誰もいない海へ行けば、目の前には＜宇宙＞が広がっているわけです。

悩み事やクソな出来事のほとんどは人間社会の中で生まれるものだと思っているので、そういうときは誰もいない海で釣りですよ！

海の中は不確実性の塊で、変な形をした生物やとんでもない化け物達がウヨウヨしています。

そういう条理が通用しない＜宇宙＞を感じることが出来れば、私の場合、悩み事やクソな出来事は相対化されがちです。

今回は仕事で解決しないといけないことが多過ぎて、心配事が常に頭の中を駆け巡っている状態だったので、

日光を浴びながら＜宇宙＞を感じようと思いました。

満潮まで2時間やってアタリなしでしたが、いろいろ頭の中を整理できたかも！

●会社を移転して2カ月近くなります。

想定通り、飛び込みのお客様はまだゼロです。

その代わりに飛び込み営業や謎のおじさんとかが来ないので仕事が捗っています。

集客は元々ネット広告＋現地看板が9割強だったのでほぼ影響がないどころか、

仕事的にはむしろプラスになっている感じです。

集中できる環境です。

●仕事は相変わらず一筋縄ではいかないことばかりです。

いろいろ問題や矛盾を解決していくのが仕事ではあるのですが、

もっと楽がしたいです（笑）

心配事が尽きないので多分健康に悪いです。

●今年の夏の思い出がありません。

仕事以外の記憶があまりないですね。

釣りは7月に入ってから今日まで2回しか行っていません。

このままでは人生があっという間に過ぎてしまう気がします。

人生の体感時間を長くするには、新しいことを始めたり

新しい環境に身を置くことだと思うので、

いろいろ考えています。

今日もワンコが来ました！

野球ボールとの比較でワンコの小ささが伝わりますでしょうか。

こんなに小さいと屋外で遊ばせるのは心配です。

カラスや猛禽類にさらわれそうかと。

小学生の頃ヒヨコがカラスにさらわれるのを見たことがあり、

ショックを受けました(›´ω`‹ )

やんばるは弱肉強食の世界と隣り合わせです。

犬って寝言しゃべるんですね。

寝ながら声にならない声を出していました（笑）

どんな夢を見ていたのでしょうか？

甥が抱えて見せに来たワンコ😻

かわいいの塊！

にっこりが止まらない！

店内で粗相をされても意に介さないレベル！

一昨日、2回目を打ってきました。

副反応がきつかったです。

打ったその日は前回同様に筋肉痛のような痛みがあっただけでしたが、

翌朝から熱が出始めてMAX38.4℃まで上がりました。

背中をはじめ体の節々も痛くなりました。

解熱剤を飲んでも37.5～38℃を推移していましたが、

21：00過ぎから急に熱が平熱に下がりました。

熱が下がるのは寝ているときが相場だと思いますが、

起きているときに急に熱が下がり背中の痛みが消えたのは初めての経験です。

それでもまだ頭が痛いので、今日はゆっくり仕事をしようと思っていたら、

朝一から忙しくしていました。

今日お会いしたお客様からの質問で「不動産屋ってどういう風に仕事のスケジュールを組むのか？」と

聞かれましたが、「その日になってみないと分かりません」と答えました。

まさに今日もそんな日でした。

前もって予定を組みますが、突発的な動きが多いです。

既存の仕事に動きがあってその対応に当たるということが多いですね。

あとは見学予定が入るとか、食事に誘われるとか、いろいろあります。

突発的な話が入ってきたときは予定や既存の仕事の優先順位を考えて、

予定を組み替えたり断ったりしています。

明日は8時から東村・大宜味村で予定があって、午後は名護で書類作成を3～4件こなして、

夕方また東村へ行く予定です。

こういう日は突発的な動きへの対応は難しいと思います。

明日いよいよ2回目のワクチン接種です。

1回目は注射した箇所が筋肉痛のような痛みがあっただけでした。

2回目の副反応がきついという声が多いですね。

念のため「熱さまシート・ポカリスエット・inゼリー・こち亀の単行本」を

用意しているので、寝込み態勢への死角はないと思います！（`･ω･´）

昔の話ですが、とあるナンパ師がナンパが上手くいかないので、その解決方法として声掛け前に

「短距離ダッシュ」を取り入れたら成功率が上がったそうです。

何故短距離ダッシュかというと、変性意識状態に切り替える手段というわけです。

吊り橋効果をご存知の方は多いと思いますが、あれに近い感じかと思います。

不安や恐怖を感じる場面で一緒にいる相手に恋愛感情を持ちやすくなるという理論ですね。

どちらにも共通するのは鼓動が強くなっている状態です。

心臓がドキドキした状態は、変性意識を誘発しやすいのではと思います。

私の場合、変性意識状態の時はいろんなことが上手くいくと錯覚しがちです。

なので、大事な商談等があるときは、自分の中で無敵感を得るために朝走っていました。

最近は膝を痛めるので走るのをやめて限界スクワットにしています。

別に短距離ダッシュや長距離走でなくても、スクワットで十分かと思います。

スクワットなら会社のトイレでこっそり出来ますしね。

大事な仕事や何か勝負事を控えている方は試してみてもいいと思いますよ！

効果は個人差があると思いますので、「◆諸説あり」ってことでお願いします！

新しく売地を預かりました！

建築は出来ませんし平坦地がほぼありませんが、

面白い使い方が出来るかも知れません！

詳しくは下のリンクをご参照くださいませ！

名護市　安和9413.19坪の石山

【賃料減額しました！34.8万円→25万円！】

国道58号線沿い・角地434.96坪！ファミリーマート名護田井等店となりです！

詳細は下のリンクにてご査収くださいませ。

名護市　田井等貸土地（434.96坪）

2020年8月8日に開業して、今日でちょうど1年です。

1年やってみて爆発力は発揮していませんが、そこそこ健闘しているのではと思います。

6月から休みなく仕事をしています。

仕事があるのはいいことなのですが、関係者を待たせがちなのと

健康・勤続疲労や人生の充実度を考えると、このままではいけないと考えています。

仕事を任せてもらっている方からの期待に応えるため、

認知資源の消耗を抑え仕事のパフォーマンスを上げるために最近いろいろ工夫を施しました。

尊敬する業界の大先輩も話されていましたが、きっと勉強や工夫は一生終わらないですね。

気が遠くなるような気もするし、人生に強度をもたらすような気もします。