自宅のヒスイカズラが綺麗に咲いています。

シークワーサーの木・クワの木に絡ませています。

自然のものとは思えない色をしています。

こんなに立派に花が咲くならきちんと棚を作るべきでした。

挿し木に挑戦していますが、一度も成功させたことがありません・・・（完）

このようなことを今日2組のお客様から聞かれました。

私の答えは、以下の通りです。

①土地は分からない（上がるかも知れないし、下がるかも知れない）

②建物は極端に下がることは無いと思う

土地は需要によりますかね。極端に下がることは無いと考えています。ただ、全体的な賃金上昇を伴うインフレが起きたら、もう過去の坪単価には戻らないと思います。

建物は資材・エネルギーと人件費の下落が今後しばらくは起きにくいと考えています。資材の多くは海外からの輸入に頼っているので、為替の影響はかなり大きいと思います。海外の経済が成長するなら、それらの国々と資材・エネルギー調達を競うわけですから、日本国内の事情だけで資材・エネルギーの価格が決まるわけではありません。

（余談）

●未来のことは誰にも分からない

10年前からすると名護市の土地坪単価は2倍以上になっている地域が多いです。私に先見の明があったのなら、10年前に買えるだけ買っていますよ。それをしていないわけで、私に今後の予測を聞いてもあまり意味はないと思います。

●生まれた時代（運）の要素が強すぎる

私の親世代は80年代のバブル期に家を建てた人が多かったです。当時は大きな家を建てるのがステータスみたいなところがありましたから、景気が悪化した後に返済がきつくて家を手放した人も多かったです。北部の土建屋もいっぱい廃業しました。

私の同世代は就職氷河期で苦しんで、そもそも結婚も家を持つことも出来ない人が他の世代よりも多いと思います。家を建てる力があった人は2010年前後に建てたなら今頃含み益が凄いことになっています。同世代間での経済格差がかなり大きいはずです。

今30前後で支払い能力があるなら、RC造にした方がいいと思います。木造で果たして50年後も家が残るのか。80歳を超えてまた家を建てるのか。そう考えるとRC造がいいです。木造にするなら、新築かつ立地のいいところで子どもが巣立つまでと割り切るならいいと思います。ただ、その時に残債が消せる価格で売れる保証はないので、ある程度の貯蓄は必要と考えます。

大正時代に生まれたのなら、男は戦地へ送られる確率が高かったし、沖縄戦では県民の1/4が命を落としています。家や財産も焼かれています。家の悩みどころじゃないですよ。あの時代に生まれていなかっただけでも相当ラッキーではないでしょうか。

●AI革命

今後のAI革命で家の悩み、住宅ローン返済に関する不安一切が解決される時代が来るかも知れません。とてつもない生産力ですべての人が物質的に不自由しなくなるかも知れません。家に関しては新素材の発明や新技術で格安に造ることが出来るようになるかも知れませんし。

◆私は「50％いけると思うならいっとけ！」と考えています。未来のことなんて誰にも分からないわけですし。やって後悔するか、やらずに後悔するか。今なのか、機をうかがうのか。それぞれの置かれた環境と自身の判断によるとしか思えません。ただ、これだけは言えます。実家が太いなら・・・悩まずに今すぐ買いましょう！生活の大勢に影響は無いという意味で。（完）

やはり筋トレ後のウォーキング（有酸素運動）は効果が絶大です。11月下旬からダイエットを始めて体重が7kg減りました（76kg→69kg）。目標まであと-2kgです。

体重を減らすとどうしても筋肉も落ちるのですが、見た目は上半身がでかくなったような気がします。一度67kgまで落ちたら、あとは体重を気にせず体を大きくする考えです。

ウォーキングは犬の散歩があるので、4年前から続けています。

筋トレの方は軽めとはいえ、面倒だなと思うこともあるのですが、毎日続けています。モチベーション維持は以下のように工夫しています。

①ラジオ体操から始める　→　とりあえず体を動かすと勝手にやる気が出てきます。律儀にラジオ体操の一連動作をすべてやる必要はなく、適当にアレンジして半分ぐらい違う動き（ストレッチの要素とか）を取り入れています。やる気が出てくるのは筋トレだけではなく、仕事もです。

②プロ野球関連の動画を見る　→　アスリートの動画を見ながら体を動かすと、刺激を受けて頑張れます。個人的にはイチローさん関連の動画が好きです。

明日からプロ野球が開幕します。ファイターズの試合を観ながら、体を動かす頻度が上がりそうです。

いつも草刈り機と除草剤を車に積んでいます。何かのついでに15分～30分でも作業が出来るようにです。

今日は30分だけ時間があったので、東村の売地の除草作業をしてきました。今年初めて行く土地なので、恐る恐る足を踏み入れたのですが、思っていたよりも酷くなかったので安心しました。3月になって暖かい日が増えて草木が元気になっていますね。先日からは蒸し暑く感じます。草刈り地獄の始まりです。

草管理をやっていない業者さんも多いと思いますが、私は少しでもいいからやりたい派です。売主さんには100点の草管理は無理と土地を預かる際に伝えています。パッと見がスッキリしていればいいと思って、50点の草管理を目指しています。100点を求められるなら・・・草刈り業者に毎回売主負担で作業を頼むか、即売れる価格を付けて欲しいです。なかなか売れない価格を付けて草刈りまで頼まれるのは、実質的にはタダで草刈りをさせられることになるので、その点も考えて土地を預かるか否かの判断をしています。

仕事が手一杯なので、しばらくの間は私の動きが鈍いと思います m(_ _)m

いろいろな方からチャンスをいただけることに感謝しています。リピーター様＆紹介案件が続いているので嬉しいです。チャンスは一瞬と肝に銘じて逃さぬよう頑張ります！

※毎度のごとく儲かっているわけではありません。儲かっていたら殿様商売ができるので、かえって時間にゆとりが出るものだと思っています。

ここ数年は北部でもよく「物件を抜かれた」とか、専任業者を飛び越えて直接売主と交渉する人の話を聞きます。3月に入ってからも他社さんからそのような事例を2度聞きました。北部はわりと平和だったんですけどね。嘆いても何も解決しないので、そういうことがあるという事実を受け入れたうえで、自分の仕事を真っ当に、しっかりやるだけです。

ありがたいことに、私が物件をお預かりしている（してきた）売主様のほとんどは、そういった話は断っているようです。「〇〇〇という不動産屋が来ていたけど断っておいたからね」という感じで。別にちょっかい出されても抗議や仕返しはやりませんが、業者名と担当者を大体把握しています。執着はしませんが、いつか因果が巡ってきたときの対応は決めています。

不動産の世界はしょうもないな・・・と思う反面、道徳的な不動産業者が多いことも事実です。年上年下関係なく、信用できる人とは付き合っていきますよ。

新庄監督と南原清隆さんの対談動画を見ました。

今季からファイターズに復帰した西川遥輝選手について、「1年目から千何百本打った西川君のバッティングを1本目から全部見た」という新庄監督の発言がありました。おそらく、通算1426安打の映像をすべて見たという趣旨の発言だと思うのですが、これはすごいですね。やはり結果を出すには過剰さが必要なのでしょう。あらためて刺激を受けました。

ファンとしては1年でも長く監督を続けて欲しいですが、すごく疲れるでしょうし生活を犠牲にしていると思いますから、あまり無理して欲しくないという気持ちもあります。

西川選手は嬉しいでしょうね。自分のためにこれだけ真剣に考えてくれる人がいて。長距離打者スタイルがどのような結果をもたらすのか、非常に楽しみです。キャンプ前には全く想像できませんでしたが、開幕スタメンあるかもという雰囲気がありますね。

最近、自分の中で90年代のカルチャーが爆発しています。特に、サヴェージ・ガーデンの2ndアルバム「Affirmation」をよく聴いています。

私が高3の時（1999年）に流行っていて、受験勉強のための塾を終えての帰り道に聴きまくっていました。当時はアルバムの前半がポップな感じで好きでしたが、今聴くと後半の暗い感じもいいですね。

↓　イントロがツボです。このイントロが私を1999年へ連れて行ってくれます。今でもたまにラジオから流れますね。

↓　再生回数が少ないものの、このアルバムで一番好きな曲です。

活動期間が短かくオリジナルアルバムは2枚だけでしたが、「I Want You」や「Truly Madly Deeply」あたりは今でもラジオから流れるので、根強い人気があるのでしょうね。

2011年ロンドン一人旅の際にロクセットのライブへ行きました。そこで、サヴェージ・ガーデンのボーカル、ダレン・ヘイズが前座で数曲歌いました。「Truly Madly Deeply」も歌ってくれて、もう前座の方がメインでもおかしくない感じで感激しました。一生の思い出です。

24日で春季キャンプが終わりました。

あの賑わいは幻だったのではと思うような寂しさですが、これからシーズンが始まる楽しみもあります。

新庄監督が「今までやってきた中で一番充実していた」と語っていましたね。これは期待できそうです。

【2026キャンプMEMO】

●郡司選手

今季初めてお目にかかった選手が郡司選手でした。キャンプスタート前の先乗り自主トレ初日、犬の散歩をしているときに軽くお声がけさせていただきました。4番サードで開幕スタメンが決まっているなか、充実したキャンプを送れたのではないでしょうか。背番号3のユニフォームを着ているファンも多かったですし、キャンプ最終日の手締めも務め、もうチームの顔ですね。

●清宮選手

今季から選手会長になりました。例年以上に声が出ていて楽しそうに野球をしていました。ホークスの近藤選手みたいな活躍が出来ると思っています。ケガを治してまた元気なプレーを見るのが楽しみです。

捕球練習する清宮選手。後ろは水野選手。

当社の協賛のぼり前にて。

●矢澤選手

今季一番期待している選手です。全国区の知名度となるシーズンになるはずです。打撃、走塁、守備どれをとっても超一流の選手になると思っています。走塁はただ速いだけではなくヘッドスライディングが上手い上に、今期からベースのサイズが大きくなりますからね。西川選手の加入によって盗塁技術まで向上したら盗塁数も期待できます。実践の打撃で結果が出ていましたし、ノックの時の送球は球場が沸きます。それだけいい球を投げています。グラウンド上で新庄監督と会話する姿もよく見られました。

●達投手

昨季オールスターにも出てブレイクしましたが、今季から本格的に先発ローテーションの中心となるはずです。大エースとなる風格が漂っています。

ランニング中に保育園児達のところに近寄って何やら会話している様子でした。コメントも面白いですし、サービス精神旺盛なんですかね。名実ともに大スターになるのではと期待しています。

※達投手を撮影するカメラ女子達が去年より段違いに増えていました

球団インスタでKポーズをしていました。分かる人には分かるとのコメントを添えて。私はKREVAファンなので分かる人でした。

●山縣選手

守備はプロの中でも上位の上手さだと思いますが、打撃の方でも活躍しそうです。昨季よりも力強くなっていました。私はライオンズの滝澤選手のファンでもあるのですが、お二人でショートのゴールデングラブ賞を競う時代が来ることを願っています。

●藤森選手

高卒新人の捕手ですが、打撃内容が良いと途中で1軍合流もしました。年上の選手やアルバイトの方にも自分から話しかけに行く姿が印象的でした。コミュ力が高いかも知れません。きっと数年後は主力になっているでしょうね。

●山﨑武司臨時コーチ

楽天時代に大好きな選手でした。37歳から192本ホームランを重ねる姿に勇気をもらえました。なかなか殻を破れない野村選手・万波選手の飛躍のきっかけとなるよう願っています。

●山本昌臨時コーチ

今回お見掛けする機会はありませんでしたが、まさか名護にいらっしゃるとは！ご自身はスクリューを覚えてからストレートの質が良くなったそうなので、山崎福也投手にもそのような好影響があるかも？1996年に快くサインをいただいたことがあります。すごく体が厚く大きな方でした。

※一番左側

●今川選手

1軍が24日に名護を去って寂しく思っていましたが、2軍は26日に名護で韓国・ハンファイーグルスと練習試合をしていました。これでキャンプも見納めだと試合後の球場を去ろうとしたとき、サブグラウンドで守備練習をしている今川選手の姿がありました。外野陣の競争は激しいですが、今川選手の力が必要とされる場面が必ず来ます。またモイネロからホームラン打ってください！

●協賛のぼり

国道沿いに4本！

グッズ売り場前に2本！目立つ場所への設置に感謝！

サブグラウンドにて愛犬ルルと

●Enagicスタジアム名護

美しい球場です！

選手たちとの距離も近いので、かなりおすすめです。

【売地】本部町　浜元476.43坪

9,053万円　→　7,150万円

西海岸オーシャンビューです！

サンセットも鑑賞できる広めの土地で、沖縄移住や別荘用地にいかがでしょうか！

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本部町　浜元476.43坪

やんばるで仕事しているとき、基本は画像左の迷彩パンツ等の作業ズボンを履くようにしています。草刈りや木の伐採が多いし、山や草むらに入ることが多いからです。

昨年11月に身内からこの迷彩パンツをもらってからというもの、このシルエットが気に入り、似たような形のジーンズ「リーバイス550」を古着屋で買うに至りました（画像中央）。

あまりの履きやすさとシルエットの良さに、更に古着1本（W32　L30）・新品1本（W34　L30）をいずれも黒色のやつで購入しました。

これまでジーンズは画像右のリーバイス501とユニクロのスキニー（黒）だけでしたが、今後は550だけ買うようにします。

（サイズ）

迷彩パンツ：SMALL　ウエストぴったり

550：W36　L30　6サイズオーバーでダボダボ

501：W30　L29　ウエストぴったり

今後501は仕事用で履きます。

スーツを着るのは地主訪問や決済の時ぐらいです。

年間8割は作業ズボンです。現場に出てナンボの仕事です。

日ハム・新庄監督と阪神・岡田前監督の対談が先日からデイリーさんで記事化されています。

めちゃくちゃ内容が面白いです。

話はもちろん野球のことですが、そこで出てくるアイディアや確率に賭ける態度等と自分の仕事や人生との共通項を見出し、どう落とし込むかという視点で見るとすごく勉強になります。

読書でも漫才でも人との会話でも何でもそうですが、ただ漫然と受け身になるのではなく、自分の人生に活かすんだという攻めの気持ちが勉強の神髄ではないでしょうか。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e17faa02c82144286864550a3ced1bd2ed7c0ab2