年明けから急ぎの仕事が連発しているため、急な対応は出来ないと思います。前日までにご連絡いただければ、予定を調整できるかも知れません。基本的には午前の方が予定を取りやすいです。午後（13時以降）はほぼ動けないと考えてください。名護を起点に国頭・大宜味・東・本部・今帰仁、中南部まで目まぐるしく移動しています。年中無休で動いていますが、今はこんな感じです。暇なときは暇なんですけどね。どうしても即対応を求められるなら他社さんを紹介します。しばらくの間ご不便をおかけします m(_ _)m

このブログで何度か再掲していますし、そもそも会社概要にもこの記事のリンクを貼っています。

最近、山や田舎、辺境の地などの問い合わせ・案内が多いので、皆さんによく読んでいただきたいです。

田舎の土地探しあるある

都市部が如何にお膳立てされて皆さんの生活が成り立っているかを思い知ることになると思います。田舎では「自分で解決しないといけない」、「不便さを許容しないといけない」、そんなことだらけです。田舎は自立した人向けの環境です。他者への依存や他責思考が強いと生活が難しいと考えます。ご用心ください。

【売地】名護市　伊差川974.05坪　4,980万円　→　3,980万円

名護市　伊差川974.05坪

【売地】本部町　健堅420.47坪　4,380万円　→　3,980万円

本部町　健堅420.47坪

【売地（上物あり）】　東村　川田1479.99坪　1,800万円　→　1,500万円

東村　川田1479.99坪

愛犬ルル

9月から散歩の時間を増やしたところ、スリムになりました。

3年ぐらいずっと体重4.6kgを維持していましたが、お腹がへこんでいる！と思い確認すると3.7kgになっていました。体調も良さそうなので、太らないように体重管理します。

愛猫ミーちゃん

冬毛になってモコモコ感が出てかわいさ2割増しです。最近は自分で猫用布団の中に入って寝ることを覚えました。

あと、入ってはいけない部屋への侵入をちょくちょく成功させています。頭がいいかも知れません。

11月にたまたまネットで祖父の新聞記事（1969年）を見つけました。正月に身内が集まったときに配ろうと考え、きのう叔母に渡すと盛り上がりました。祖父は冗談や嘘を言う性格ではなかったので、信ぴょう性はあろうかと思います。最近は私も山の中に入って木を切ることが多いので、会えるのを楽しみにしています。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします！

大晦日の夜は妻の実家に集まって年越しそばを食べてきました。

23：00頃からは筋トレ納め、年越し直前には煩悩を振り払う108回連続のスクワットをしました。

2026年は体を絞りつつ自身最大の筋量を達成・維持したいです。現在は体重73㎏で、経験則から絞れる限界は63㎏です。痩せるというよりも筋量増大を重視して高3時よりも＋1㎏を目指して体重67㎏が目標です。

あっという間に2025年が過ぎ去りました。売り上げはボチボチでしたが、9月～11月中旬の失速があったのでそれを取り返そうと足掻くさなかの大晦日です。新規物件の話は定期的にありますが、成約しないと売上にはなりません。私の体感としては、物価高による可処分所得の減少で不動産を買う難度がより高くなっていると思います。それでも北部の不動産はまだまだ需要があります。

本土の方は地元の方よりも購買力があるので、北部の不動産は本土の方を対象とした価格になりがちです。市場原理なので仕方がないですが、地元の方々がなかなか更地から買って住宅を建てるのが難しい時代が続いている点はモヤモヤします。事業用物件を買うのも大抵は本土の方です。北部の人は負けています。民泊が分かりやすいですが、本土の方が本土にいながら収益を得て北部に落ちるべきお金が本土へ流れています。金額の大きい不動産も仲介は本土の不動産屋、買うのは本土業者の建売住宅が旺盛となると、お金が本土へ流出する一方です。

私はただの仲介という解決系の仕事なので、モノを生み出していません。雇用も生み出していませんので、偉そうに語れる身分ではありませんが、地元の方がもっと事業を起こして購買力を付けないと、負けっぱなしで土地や事業が本土の人のものに置き換わり続けることを危惧しています。せっかく人が集まる北部なので、地元の人が外からお金を引っ張る仕組みを自分が作れないか、地元に還元できないか、考えを巡らせます。そして行動の第一歩を踏み出す2026年にできればと思います。

今年も大晦日はMr.Childrenの「365日」を聴いて一年の穢れを払いましょう。良いお年をお迎えください！

基本的にはやんばるのどこかにいます。

雨の日以外は、物件の草刈りや国頭の山で木の伐採をしていると思います。

電話は常に携帯電話へ転送しているので、用件がありましたらご連絡ください。

先日、那覇での仕事帰りに、気になっていた古着屋さんへ足を運びました。MLB関連の古着を探していたところ、カージナルスのパーカーとめぐり会いました！カージナルスと言えば、ヌートバー選手が在籍・かつては田口壮さんが在籍・マグワイアの本塁打記録達成で馴染み深い球団です。そして赤い鳥がかわいくて大好きなユニフォームです。MLB関連の古着はサイズが大き過ぎて諦めることが多いのですが、こちらはすこしブカブカな程度で許容範囲でした。今年一番の買い物で大満足でした。

12月24日（水）は休みます。

健康診断の予約を忘れていて、気付いた時には既に今年度の予約がいっぱいに・・・今年度は諦めていましたが、キャンセル待ちで私の番が回ってきたのが12月24日です。クリスマスのデートではありません。胃カメラの麻酔を使うので車の運転が制限されますから、そのまま休みにします。午後からは電話に出られると思います。

犬の散歩を毎日しています。基本は朝45～50分・夕方10～15分です。特に朝の散歩は人も車も少ないので気持ちがいいものです。漫然と歩くのではなく、早足区間を設けたり、腹筋に力を入れて歩いたり、公園の芝生でダッシュしたり強度を考えて歩いています。散歩の直前に軽めの筋トレをやるだけでも散歩の効能が強化されます。今朝は気温13度台と寒かったのですが、散歩から帰る頃には軽く汗をかいて体がポカポカしていました。

夏は暑くて無理ですが、冬は日中も犬と散歩することがあります。今日は8時頃から自宅でずっと書類作成をし、13時台に休憩を兼ねて犬と散歩をしました。休むというとソファーに座ったり寝転んだりと考えがちでしょうが、散歩もいいですよ。運動になりますし、気分転換になります。仕事中の散歩は会社員だとなかなか難しいかも知れませんが、不動産屋の営業マンなら物件調査・役所調査・ポスティング等を兼ねて散歩してみてはいかがでしょうか。

うちなーらいふ等の不動産ポータルサイトを見たときに、最初に目に入ってくる文章（キャッチコピー）について。

私は端的に（本質を短く）表現するのを理想としています。長文を書いたとしても読んでいる方は辛くないですか？あちこち物件情報を見回って長文を一つ一つ読むことはほぼ無いのでは？それならば、この物件を求めるであろう客層に刺さりそうな、本質を突く短い表現を考えた方が良いと私は考えています。バラエティー番組の大喜利で、くどくど長く書いた文章よりも、的を射たたった一言の方がウケますよね。あれと一緒だと思います。

文章の長さや表現は個人の好みもありますし、100人中100人が満足する表現なんてないと考えますが、私は自分を信じてやるだけです。もし、広告表現に売主から不満の声があったら、内容次第では売却活動を終了します。誰かの意見に右往左往する不動産屋を信用できますか？私は家を造ったとき、建築士にデザインの要望を伝え却下されたことがありました。その時に、この人は自分の考えをしっかり持っていて信用できると思いましたよ。

（余談1）

こんな記事を書いたのは、売主から誇大広告を求められることがあったためです。私は事実を上記考えのもと表現するのみです。大げさな表現を求められるなら、その人との取引は危険と判断します。売主が語ることを信用できるはずがないですよ。買主を守るためにも取引を諦めます。悪気が無かったかも知れませんが、売主を信用できないと思ったらそこはハッキリ言います。不動産売買はモノを売買する取引です。売主が例え個人だったとしても、法律行為であることには変わりありません。当然、売主にも責任が伴いますよ。

（余談2）

私は◆■●といった記号を駆使して強調したり目立たせたりしていますが、おそらく県内でこれを多用し始めたのは自分だと思っています（違っていたらごめんなさい！）。県外で勤めていたときに、SUUMOでどうやってコメントを見やすくするかを考えた結果です。当時は賃貸物件担当だったのでSUUMOには星の数ほど物件情報があるわけですよ。どうやれば印象に残るかばかりを考えていました。「短い文章・本質を突く・記号を使う」という考えに辿り着きました。2013年に沖縄に帰って来てからも、うちなーらいふ・グーホーム・自社ホームページでその方針を継続しました。◆物件写真の撮り方にも考えがあるのですが、長くなるのと話題が逸れるので別の機会に書けたらと思います。