【売地】本部町　浜元476.43坪

9,053万円　→　7,150万円

西海岸オーシャンビューです！

サンセットも鑑賞できる広めの土地で、沖縄移住や別荘用地にいかがでしょうか！

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本部町　浜元476.43坪

やんばるで仕事しているとき、基本は画像左の迷彩パンツ等の作業ズボンを履くようにしています。草刈りや木の伐採が多いし、山や草むらに入ることが多いからです。

昨年11月に身内からこの迷彩パンツをもらってからというもの、このシルエットが気に入り、似たような形のジーンズ「リーバイス550」を古着屋で買うに至りました（画像中央）。

あまりの履きやすさとシルエットの良さに、更に古着1本（W32　L30）・新品1本（W34　L30）をいずれも黒色のやつで購入しました。

これまでジーンズは画像右のリーバイス501とユニクロのスキニー（黒）だけでしたが、今後は550だけ買うようにします。

（サイズ）

迷彩パンツ：SMALL　ウエストぴったり

550：W36　L30　6サイズオーバーでダボダボ

501：W30　L29　ウエストぴったり

今後501は仕事用で履きます。

スーツを着るのは地主訪問や決済の時ぐらいです。

年間8割は作業ズボンです。現場に出てナンボの仕事です。

日ハム・新庄監督と阪神・岡田前監督の対談が先日からデイリーさんで記事化されています。

めちゃくちゃ内容が面白いです。

話はもちろん野球のことですが、そこで出てくるアイディアや確率に賭ける態度等と自分の仕事や人生との共通項を見出し、どう落とし込むかという視点で見るとすごく勉強になります。

読書でも漫才でも人との会話でも何でもそうですが、ただ漫然と受け身になるのではなく、自分の人生に活かすんだという攻めの気持ちが勉強の神髄ではないでしょうか。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e17faa02c82144286864550a3ced1bd2ed7c0ab2

ファイターズ春季キャンプ、ちょくちょく足を運んでいます。朝夕の犬の散歩を含めると、毎日球場へ行っています。

後日いろいろまとめてブログに残します。

今日はタイガースとの練習試合でした。

オープン戦以外での観客動員数は、名護では過去最多ではないでしょうか。立ち見もいっぱいでした。

さすがタイガースですね。

スタメンに新人の2人が！

●3番ショート　大塚選手

残念ながら守備機会を見ることが出来ませんでしたが、世代No.1の守備力との声もある選手です。

ルックスの良さも注目されており、ある程度打てれば人気選手になるでしょうね。

●4番センター　エドポロ選手

まず試合前の守備練習で驚きました。送球がめちゃくちゃ伸びます！肩は矢澤選手や万波選手にも負けていないように見えました。

1打席目ショートへの内野安打で、足が速いのも分かりました。190cm・101kgの迫力ある体格なのにですよ。

2ベースヒットも打ちましたし、ラッキーな打点も付きましたし、今日はいいアピールになったのではないでしょうか。

ドラフト指名時の嬉し泣き、新人選手みんなで行ったジャングリアで一人だけ体重制限で乗り物に乗れなかったこと、人気が出る要素が満載の選手です。

試合は8対4でファイターズが勝ちました。選手をいっぱい見れましたし、大満足な日曜日でした。

タイガースの皆さんもありがとうございました！高寺選手、いいバッターですね。今シーズン相当活躍するのではないでしょうか。

試合後の人混みを避けるために座席で待機していたら、いいことがありました。

手前から万波選手、野村選手、今川選手の3名が並んで、バッティング練習を始めました。

気温10度＆強風のなか待った甲斐がありました。いいものが見れて良かったです。ありがとうございました！

（余談）

5年ぶりにファイターズへ帰ってきた西川選手を見て、熱くこみ上げるものがありました。

このキャンプから打撃フォームを改造しているなか、タイムリーヒットを打ちました。

案外、長距離打者として再生するのでは！という予感めいた姿がありました。

2016年日本シリーズでのサヨナラ満塁ホームラン。ああいう大きな放物線を今シーズン何度も見られるかも知れません。

12月に健康診断（３年ぶり）を受けましたが、あらゆる数値が改善されていました。γ-gtpや尿酸値がずっと悪かったのが、まったく異常なしの結果に。驚きました。

心当たりは2つ。

①犬を飼い始めた（2022年1月～）

・散歩は朝45～50分、夕方10～15分

・夜は出歩かなくなった。犬が極度の寂しがり屋のため。飲み会への参加はここ2年は年に1度。

②BASE BREAD と ZAVAS MILK PROTEIN 20g

・それぞれ1日に2回飲食している。

・食事の時短、判断回数の削減が当初の目的。

・BASE BREAD はたぶん2年ぐらい食べている。効果は半信半疑であったが、健康診断の結果を受けて神格化。

・ZAVAS MILK PROTEINはたぶん1年ぐらい飲んでいる。BASE BREADが薄味過ぎるため一緒に飲み始める。去年11月下旬から筋トレを強化したので15gを20gに変えた。

・1日計1,100円ぐらい。月に3万円を超えるが、健康維持に寄与しているなら安いもの。強くて調子いい体こそが最大の資産という心境。

去年参加した唯一の飲み会で新型コロナに感染、カメーカメー攻撃の後は体調（便の調子）を戻すのに2日はかかる等、ルーティンを崩してもろくなことがありません。独立開業して約5年半で病気になったのは前述のコロナと急性胃腸炎（1日で回復）のみです。ほぼ休みなしで働けているのは、ルーティン維持のおかげだと思っています。いつも調子いいです。

1日のルーティンの内容は、食事以外は2年ぐらい前と変わっていません。

時は金なり

いろいろな機会を失っているかもしれませんが、定期的に仕事をいただけていますし、リピーターのお客様も変わらずお付き合いいただけています。改善を加えつつ今の生活をより強いものにし続ける考えです。

●木造、CB造？　赤瓦、セメント瓦？　ガラス戸、サッシ？

古民家というと、私は木造+赤瓦+ガラス戸をイメージします。セメント瓦だったり、戸をサッシに変えているお家もありますね。ただし、躯体がCB造やRC造の場合は、私は「古民家風建物」と表現しています。CB造・RC造でも瓦屋根であれば雰囲気はいいですけどね。でも、古民家と言えば木造ですよ。

●琉球古民家

最近目にすることの多い単語。地元の人間からすると、すごく違和感のあるネーミングです。シンプルに古民家、または瓦家（カワラヤー）と言いますよね。本土の方向けのブランディングでしょうか。京都の古民家は平安古民家と言わないはずです。そのような違和感だと言えば伝わるでしょうか。でも、そのうち琉球古民家という呼称が定着するのでしょうね。イメージが湧きやすい呼び方ではあります。

●山の麓にご用心

北部の古民家は、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域に入っていることが多いです。ただでさえ建物に担保価値がないのに、ハザード指定されていると金融機関からの借り入れはほぼ無理でしょう。現金で買うから大丈夫と思っていても、いざ手放すときに買い手が付きにくいですよ。

戦前は上水道がありませんから、水が湧く山の麓は一等地だったはずです。山の麓に集落が形成されたので、その名残が今でもあるわけです。そうした地域は建物が更新されていないケースが多く、古民家が残りがちです。

山の麓ということは、虫が多いですね。これは当然ですよ。木造の古民家は隙間だらけですから、虫やヤモリ等が侵入し放題です。古民家を改装した民泊のコメントで虫が多いと低評価が付いていたりしますが、田舎の解像度が低すぎと言わざるを得ません。賃貸アパートでもそうです。わざわざ山の中のアパートに引っ越してきて虫の文句を言う人がたまにいます。自然と付き合うという発想がまったくないですね。古民家を賃貸したり民泊で活用をお考えの方はクレームにご用心ください。

●伝統を重んじるのであれば隙間を許容しましょう

古民家に虫が侵入するとクレームを入れた入居者。貸主が隙間を埋めたら、今度は結露のクレームが・・・という話を聞いたことがあります。古民家のデメリットを理解して借りましょうよ。古民家は古民家らしく隙間だらけなのが自然ですよ。郷に入れば郷に従えです。細かいことを気にするタイプなら買ったり借りたりしない方がいいですよ。

●投資用で買うなら

基本的には、建物を評価せず土地価格で買うに限ると思います。もしくは1,000万円以下。この2パターンなら将来売りたいときに損はしない確率が高いと考えます。一生自分で使う覚悟がある方なら高い古民家でもいいと思いますよ。他人がどう言おうが自分が満足しているならいい買い物だと考えます。

●駐車場が多く取れたら化ける

例え高い古民家でも、駐車場が8台ぐらい取れたら損はしないと思います。事業用として使えるからです。事業の収益で元が取れますから、相場よりも高値で買っても損はしないという意味です。敷地が広くても前面道路が車両通行不可なら意味がないですけどね。車が通れる道に接していて再建築が可能なら文句なしでしょう。近くで空き地を借りて駐車場にする方法もありますが、私だったら自前の駐車場が絶対です。他人は当てにできませんから。

●戦前の建材

最近お手伝いさせていただいた古民家が、1949年に現在地に移築され、建材自体は戦前モノのお家でした。信じられないぐらい状態が良かったです。また、売主様のご厚意で大正8（1919）年の土地売買契約書、登記済権利証、戸籍謄本も見させていただきました。107年前ですよ。きちんと印紙も貼ってありました。しかも、戸籍に安政生まれの方の情報がありました。当時の戸籍には平民という身分を記載していたんですね。戦火を逃れ、家も書類も大切にされてきた方々に思いを馳せました。このお家を買えたお客様は相当ラッキーだと思います。

●私は古民家で育った

私が高校卒業まで育った実家が昭和16年築の古民家でした。しかも山の麓です。虫やヤモリは普通に入ってくるし、ネズミもいました。湿気もすごかったです。とある夏、カバンに入れていたフリスクの中身が消えていました。カバンがフリスク臭満載で、夏の暑さ＋湿気で溶けてしまったわけです。

冬は寒く夏は暑かったですね。当たり前ですが。夏はともかく、冬は暖かい家に住んだ方がいいですよ。きっと健康寿命が延びます。室内犬と外犬の寿命差を考えるとそう思います。私の周囲の年寄りは大抵11月～3月に亡くなっています。寒さは体への負担が大きいと考えます。古民家でもエアコンを取り付けた方がいいですよ。

年明けから急ぎの仕事が立て込んでいましたが、1/24（土）からはわりと時間に余裕ができる見込みです。

空き時間は基本的に、預かり物件の草刈り・木の伐採をやんばるのどこかでやっています。

それにしても、仕事の波が極端過ぎます。今のところ今月の高速料金とガソリン代を合わせたら、普段の2倍以上かかっています。今月は残り少なくともあと2回は那覇・浦添へ行く見込みです。

だいぶ忙しかったので、反動でしばらく冬の時代が来るかも知れません・・・

【東村平良】5093.19坪の農地＋管理小屋

1,500万円　→　964万円

ここには掲載していませんが、うちなーらいふ（下のリンク）に物件情報を掲載しています。

広めの農地を探している方、是非お問い合わせください！

https://www.e-uchina.net/bukken/tochi/t-7674-6251020-0488/detail.html

いつも草刈り等で愛用している作業ズボンがみすぼらしくなったので、汚れの目立たない迷彩パンツにした方がいいかなと。

そんなことを考えていたら、身内からもらえる機会がありました！サイズもいい感じです。米軍払い下げのやつらしいです。

それから迷彩パンツにハマって、他に２本買いました。

迷彩パンツは、昔からおじさん達がよく履いているのを目にしました。その影響でしょう。私も着々とヤンバルのおじさんと化しています。

年明けから急ぎの仕事が連発しているため、急な対応は出来ないと思います。前日までにご連絡いただければ、予定を調整できるかも知れません。基本的には午前の方が予定を取りやすいです。午後（13時以降）はほぼ動けないと考えてください。名護を起点に国頭・大宜味・東・本部・今帰仁、中南部まで目まぐるしく移動しています。年中無休で動いていますが、今はこんな感じです。暇なときは暇なんですけどね。どうしても即対応を求められるなら他社さんを紹介します。しばらくの間ご不便をおかけします m(_ _)m

このブログで何度か再掲していますし、そもそも会社概要にもこの記事のリンクを貼っています。

最近、山や田舎、辺境の地などの問い合わせ・案内が多いので、皆さんによく読んでいただきたいです。

田舎の土地探しあるある

都市部が如何にお膳立てされて皆さんの生活が成り立っているかを思い知ることになると思います。田舎では「自分で解決しないといけない」、「不便さを許容しないといけない」、そんなことだらけです。田舎は自立した人向けの環境です。他者への依存や他責思考が強いと生活が難しいと考えます。ご用心ください。

【売地】名護市　伊差川974.05坪　4,980万円　→　3,980万円

名護市　伊差川974.05坪

【売地】本部町　健堅420.47坪　4,380万円　→　3,980万円

本部町　健堅420.47坪

【売地（上物あり）】　東村　川田1479.99坪　1,800万円　→　1,500万円

東村　川田1479.99坪