以前から「中古の墓は売れるのか？」という記事に度々アクセスがあるのですが、最近はアクセスの頻度が増えています。先日、この記事に関する質問の電話もかかってきました。

中古の墓は売れるのか？

あまり期待されても申し訳ないので、但し書きを追記しました。

2026年8月17日追記

◆この話は、沖縄のお墓に関する内容です。沖縄と本土ではお墓の形や規模がまったく異なるので、本土の方には参考にならない記事です。

◆中古のお墓を売って元を取ろうと思っても、それは無理だと思います。役目を終えた墓の解体処分代が掛からずに20～30万円でも手元に残れば万々歳ではないでしょうか。

◆もちろん、例外はあります。墓地の敷地が40坪の平坦地で接道が取れて上水道も引けるなら、建築目的の土地として売れるはずです。実際にそのような墓地を見たことがあります。墓地・中古墓を売却したいときは、物件がある地域の不動産屋に相談してみてください。若い営業マンが何名もいる不動産屋よりも、長年やっている地場の不動産屋に相談するのが良いと考えます。

いつもは作業着 or かりゆしウェアですが、さすがに海パンは初めてでした。

今日は予定が無かったので、朝から事務所・自宅の高圧洗浄をしていました。跳ね返りの水と汗でビショビショになるので海パンで作業をしていたところ、急きょ山の見学希望の電話が。2件案内して、1件は家族にも見てもらうと気に入っていただけました。

お客様にも事情を説明し、海パンですみませんという感じで、かえって早く打ち解けた感じがしました。こういうことが成立するのが「やんばる」です。山が好きなお客様は懐が深い方がほとんどなので、いい出会いを運ぶ力が山にはあります。

単価は安いし、不発なら半日時間を失う中南部の不動産屋は、手出ししづらいと思いますが、地元の強みを活かして楽しく仕事をしています。地元の強みと言えば、海パンで山2件を案内しても虫刺されは私には無効でした。山に慣れていない人はあちこちかゆくなると思うので、ご用心ください。

現在8月9日20時過ぎですが、まだ事務所周辺は停電しています。停電して56時間が過ぎています。

かなり広範囲で停電が起きていました。現場対応されている方々には頭が下がります。

田舎はしょうがないですね。ポツンと一軒家に憧れて山の土地を探している方も中にはいると思いますが、これが田舎の現実です。停電以外にも、道路が土砂崩れや倒木で通行止めになることがあります。

名護から東村平良～大宜味村塩屋～国頭村奥間を通ってきましたが、皆さん自分の家だけではなく地域の道路を掃除したり、倒木をチェーンソーで切ったりしていました。

田舎は人の数が少ない割には面積が広すぎるので、行政の対応だけでは解決できないことがたくさんあります。自分が地域のために何が出来るかを考えることが出来て、なおかつ自分でいろいろ解決できる人でないと、ポツンと一軒家のような生活は継続できないですよ。とりあえず、チェーンソーは必須です。

今朝、事務所周辺の掃除・片付けをしていて途中で大雨が降りました。続きは明日の午後にする予定です。

名護の家周辺の掃除・片付けも、前半戦は今日で済ませました。後半戦は明日か明後日します。

また台風が来ますね。8月上旬の時点で4回目は多過ぎです。

8/7（金）と8/8（土）は仕事にならないので物件案内はできませんが、電話対応は可能です。外に出られないのでｅラーニングの講習、資料作り、広告の見直し等をやっておきます。

8/9（日）は雨が降らなければ台風後の片付けをします。

8/10（月）は朝一から契約・決済があるので、本格的に仕事を稼働させるのは8/10（月）午後からになると思います。

夏の思い出はこれに残します。

いま3,000円ぐらいするんですね。90年代は1,200円ぐらいで買えたような・・・

友人が連続して帰郷するので、盛り上がってエモい感じの写真が撮れたらなと妄想しています。出来上がった写真は友人にあげる作戦です。

最近、3回ハチに噛まれました。

草刈り中でした。この13年いっぱい草刈りしてきたのに、今になって初めて噛まれましたよ。3回とも運良く刺されてはいませんでした。

chatGPTに聞くと、コガタスズメバチが有力です。全然小さくないです。噛まれて5分ぐらいはめちゃくちゃ痛いです。

何かの予兆かも知れないので、毒吸引機を発注しました。ハチに刺されたくないしハブに噛まれたくないな・・・ご用心。

また「評価額」の勘違いから悲劇が生まれようとしていたので、4年前の記事を再掲します。下のリンクをご確認ください。少しでも悲劇を防止するため、会社概要のところにもこのリンクを貼ります。

◆「評価額」にご用心

相変わらず営業電話への対応は下のセリフで雑な対応をしています。

「営業の電話だったらごめんなさい、必要が無いので電話切りますね、ごめんなさい（一方的に電話を切る）」

電話に出て切るまで体感9～10秒ぐらいですかね。

今日は自然と下記のセリフが出ました。

「営業電話はすべて断っています、すみません（一方的に電話を切る）」

これなら体感9秒を切るかも。男子100ｍ走ボルトの記録よりも速そうです。

「営業電話だったらごめんなさい」のセリフは、営業電話ではなかったときのための保険です。

100％営業電話だと確信したら今日のセリフにします。

この仕事をしていると、親戚の不動産売却を手伝う機会があります。そんなに接点が無かった親戚と交流が始まったり、そもそも親戚だったのを初めて知る人もいたりします。私は高校を卒業して13年ぐらい地元を離れて共同体から断絶した生活をしていましたし、片親でなおかつその親が社交的ではないので、幼い頃から親戚付き合いが限定されていたんだなと今になって分かるわけです。

幼い頃にあの家に行ったなとか、あのおばさんの記憶があるなとか、伏線があったのを今になって回収している感じです。人生の総決算に向かっているような感覚。そう思うと、自分はそろそろ死ぬのかなとか思いましたが、そう思い始めてから5年ぐらい経っているのでもう大丈夫でしょう。

面白いのが、悪い伏線を回収していることは一切なくて、今のところ全ていい結果に繋がっています。亡くなった祖父母や先祖の力（見えざる手）が働いているのだろう、と解釈しています。目に見えないことは一切信じませんが、故人からの視線を感じながら生きています。矛盾した話ですが、宗教を持たない私の行動規範になるしいい結果に繋がっているので、その矛盾は突き詰めず目をつぶりながら生きていけたらなと考えています。

査定依頼のあった土地の調査。敷地内に小川があって最高な雰囲気なのですが、100％ハブがいるなーと思いつつ山深く入っていきました。

ハブではなくアカマタに遭遇しました。模様はイカツイですがカワイイ顔をしています。毒はありませんが獰猛らしいので近付かない方がいいですね。優雅に川で涼んでいる様子でした。

デカいイノシシにも会いましたが、イノシシはすぐに逃げていきました。一瞬大型の野犬と勘違いして緊張が走りましたが、イノシシで良かったです。今度ここに入るときは念のため鉄パイプを持参します。クモの巣除けにもなりますし。

山が大好きな方は、これから8月にかけていくつか売りに出しますので、新着情報をこまめにチェックしていただけたらと思います。

7月に入ったあたりから急にいろいろなことが動き出しました。

すべて売主としての依頼です。とは言っても入口は様々。

・お客様からの紹介

・同業者からの紹介

・ネットを見て私に売却を任せたいと思った

・数年前に送ったDMきっかけ

・相続後に動くとしていた案件に相続が生じた

年に1～2度ある波が来たという感じです。こういう時に取りこぼしがあると後々に響いてくるので、頑張ります。

以前からの仕事もやりながらで、草刈りも追い付かない状態なので、新規のご依頼は同業者さんを紹介するかも知れません m(_ _)m

本当はスケジュール帳は真っ白が理想です。スケジュールが埋まっていると仕事をしている感は出ますが、実際に儲かる場面というのは突然やってきます。

自分の時間を生きるようにしないと一瞬のチャンスを逃しがちです。まずは出来ることから一つ一つ解決していきます。

●地元のビーチ

美しいですね。砂が細かく、裸足で歩けるビーチです。

下のリンクは、このビーチへすぐに出られる売地です。

国頭村　鏡地723.27坪

●パイナップル

この時期に東村へ行く機会があれば、道の駅に寄ってカットパインを買いがちです。

東村はいいところですね。本島で一番人口の少ない村ですが、余裕のある人が多い印象です。

●アロハシャツ

最近から夢中になっているアロハシャツ。ついにレーヨン生地のシャツに手を出しました。

アロハが可愛くて、アイロン掛けがまったく苦になりません。

ちなみに、レトロなドライアイロンを使用しています。

犬猫がアイロンに触れないように、スタンド式のアイロン台にしました。